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Family Dollar 6071 E 72nd Ave
Local commercial 734 m² À louer Commerce City, CO 80022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bail familial en dollars expire le 30 juin 2024
- Toit récemment réparé
- 16 499 véhicules par jour
- Signalisation disponible
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 734 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 108 894 € /an 9 075 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Unique Properties est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial : le 6071 E 72nd Ave à Commerce City, situé dans le comté d'Adams. Ce bâtiment indépendant de 733 m² (7 903 pieds carrés) est implanté sur un terrain de 3 127 m² (33 670 pieds carrés) le long de la dynamique 72nd Avenue. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs comme pour les investisseurs, ce bien propose un espace commercial établi au cœur de Commerce City. Avec une grande visibilité, un emplacement stratégique et un locataire de renom, cette propriété représente une opportunité solide pour ceux qui souhaitent tirer parti du potentiel de croissance et de développement futur dans cette zone commerciale en plein essor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Hauts plafonds
- Plus de 32 places de stationnement
- 16 499 véhicules par jour
- Toit récemment réparé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6071 E 72ND AVE , COMMERCE CITY, CO 80022
| Espace total disponible | 734 m² | Surface commerciale utile | 734 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 734 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 734 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unique Properties a le plaisir de présenter cette opportunité immobilière commerciale de premier ordre, située au 6071 E 72nd Avenue à Commerce City, dans le comté d'Adams. Un bâtiment indépendant de 7 903 pieds carrés, situé sur un terrain de 33 670 mètres carrés le long de la très animée 72e Avenue. Idéale à la fois pour les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs, cette propriété offre un espace commercial bien établi au cœur de Commerce City. Grâce à sa grande visibilité, à son positionnement stratégique et à un locataire réputé, il constitue une opportunité commerciale bien établie pour ceux qui cherchent à tirer parti de la croissance et du développement futurs potentiels de cette zone commerciale florissante.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Family Dollar | 6071 E 72nd Ave
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