6071 S Archer Ave
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6071 S Archer Ave Local commercial 1 208 m² À vendre Chicago, IL 60638 1 482 844 € (1 227,78 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour un restaurant espagnol avec un accès facile à la ligne de bus et à 800 mètres de l'aéroport international Midway de Chicago.
- Très bien situé à côté de Jewel Osco et parmi un mélange de restaurants nationaux et locaux tels que KFC, Danny's Pizza Place, Nicky's Hot Dogs et autres.
- Appartements de 2 500 pieds carrés au deuxième étage - Peut facilement être converti en espace de bureau
- Plus de 108 pieds de façade le long de l'avenue S Archer, à l'intersection signalisée de Mayfield et Archer.
- À proximité de l'AMITA Health Chicago et de nombreux établissements religieux à proximité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DERNIÈRE CHANCE ! ! ! AVANT DE PASSER À AUTRE CHOSE. Idéal pour les investisseurs hispanophones. Opportunité terminée : un immeuble de 13 000 pieds carrés plus un débarras de 1 000 pieds carrés au sous-sol. Le bâtiment servant de salle de banquet et de restaurant est ouvert avec des licences d'alcool et de nourriture valides, prêtes à être prises en charge par le nouveau propriétaire. La salle de banquet peut être facilement divisée en deux espaces différents. Renforcement de la capacité de 400 personnes. Le locataire actuel est en activité depuis plus de 38 ans. Potentiel commercial de plus de 1 million de dollars par an avec l'assistance disponible auprès du propriétaire actuel. Le deuxième étage comprend 2 500 pieds carrés supplémentaires d'appartements pouvant être rénovés ou convertis en bureaux ou en deux appartements. 34 à 36 places de parking sont également disponibles sur place. Valeur de la propriété et de l'entreprise d'une valeur de 2,5 millions de dollars : dernière offre de 1,5 million de dollars ! ! ! appelez pour faire une offre au 03-30-25 773-585-0202. Un propriétaire motivé par la retraite !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1977/2008
Prix
1 482 844 €
Prix par m²
1 227,78 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
B3-1 - Quartier commerçant communautaire
Stationnement
35 Espaces (28,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m le Archer Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
22 940
162 635
563 134
1 007 066
2029 Population
21 884
154 556
529 395
940 735
Croissance démographique prévue 2024–2029
-4,6 %
-5,0 %
-6,0 %
-6,6 %
Âge médian
39,7
37,6
36,4
37,4
Diplôme universitaire et supérieur
23 %
18 %
16 %
14 %
Employés de jour
6 655
61 842
155 178
366 370
Total des entreprises
596
5 009
14 877
39 527
Revenu moy. du foyer
100 659 $
85 049 $
77 817 $
79 248 $
Revenu médian du foyer
87 327 $
68 153 $
59 160 $
56 833 $
Total des dépenses des consommateurs
257,3 M $
1,6 Md $
5 Md $
9,4 Md $
2024 foyers
7 825
51 842
174 753
340 602
Valeur moyenne du logement
270 481 $
252 934 $
251 451 $
286 736 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-08-424-103-0000 | Évaluation des aménagements | 63 812 € |
| Évaluation du terrain | 22 060 € | Évaluation totale | 85 872 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-08-424-103-0000
Évaluation du terrain
22 060 €
Évaluation des aménagements
63 812 €
Évaluation totale
85 872 €
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