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Tavern on Ridge 6076-6080 Ridge Ave Local commercial 344 m² À louer Philadelphia, PA 19128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs lignes de bus passent par Ridge Avenue ou à proximité de celle-ci, comme les lignes 32 et 58.
- Le sentier de la rivière Schuylkill se trouve à proximité et propose des sentiers de randonnée, de course à pied et à vélo le long de la rivière.
- La gare Manayunk de la ligne ferroviaire régionale SEPTA est située à proximité et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Philadelphie et les banlieues environnantes.
- À proximité de l'I-76, de l'US-1 et de l'I-95.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 344 m² | Négociable | 144,05 € /m²/an 12,00 € /m²/mois 49 515 € /an 4 126 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3,700 +/- SF bar/restaurant with basement storage and office located in Roxborough. “R” Liquor License available for purchase. Fully equipped kitchen with 8’ exhaust hood with Ansul system, 8-seat bar with 6-handle draft system, rear dining room used for dining/private parties, and an adjacent space currently used as arcade/bar concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Année de construction | 1850 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment emblématique situé à l'intersection de Ridge Avenue et de Conarroe Street abrite une taverne/bar entièrement équipée au rez-de-chaussée avec un mélange d'appartements d'une ou deux chambres aux deux étages supérieurs. L'espace commercial est une opportunité pour un restaurateur/exploitant de restaurant qui serait à la recherche d'un emplacement idéal avec un flux de revenus locatifs supplémentaire.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tavern on Ridge | 6076-6080 Ridge Ave
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