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The Shops on Fry Road 6078 N Fry Rd Local commercial 98 – 314 m² À louer Houston, TX 77084
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au coin rigide d'une intersection signalée
- 30 791 voitures par jour sur N Fry Rd
- Shadow ancré par Walmart
- Intersection principale des corridors de circulation
- 16 470 voitures par jour sur W Little York Rd
- Principaux détaillants adjacents : Walmart, Kroger, Aldi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M | 217 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 53 337 € /an 4 445 € /mois | Triple net (NNN) |
6078 N Fry Rd - 1er étage – Bureau C
2nd Gen Resturant, second generation resturant, grease trap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
6078 N Fry Rd - 1er étage – Bureau M
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cash Store
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 312
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cash Store | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 312 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 314 m² | Façade | 81,69 m le Fry Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Stationnement | 101 Espaces | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 101 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 81,69 m le Fry Road |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Centre en forme de L situé à l'intersection signalée de N Fry Road et W Little York Road. Mettant en vedette des locataires nationaux tels que Sprint, MetroPCS et The Cash Store. On y trouve des garderies à grand volume, des restaurants populaires tels que Cafe Cuba et China Express. Deux espaces ouverts de 1 018 pieds carrés à 2 333 pieds carrés disponibles. La région présente une démographie croissante, notamment un revenu moyen de 90 000 dollars sur 3 miles et une croissance démographique de près de 7,5 % sur 3 miles. Plus de 11 000 travailleurs de jour dans un rayon de 3 miles en font un centre commercial populaire toute la journée. Il est interdit de fumer, de CBD/de vapoter dans les magasins.
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops on Fry Road | 6078 N Fry Rd
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