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608 H St NW Local commercial 74 m² À louer Washington, DC 20001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Position privilégiée dans le commerce de détail
- À quelques minutes de la salle omnisports Capital One
- Situé sur le principal corridor de la rue H
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Position privilégiée dans le commerce de détail
- Situé sur le principal corridor de la rue H
- À quelques minutes de la salle omnisports Capital One
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 252 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 252 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité exceptionnelle de louer 800 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre au cœur de Chinatown, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus fréquentés de Washington. Située au 608 H St NW, cette vitrine très exposée offre une visibilité inégalée le long de l'un des couloirs les plus fréquentés de la ville, entourée d'un mélange dynamique de boutiques, de restaurants, de divertissements et de sites culturels. Doté d'équipements modernes, d'une lumière naturelle abondante et d'un aménagement élégant et ouvert, cet espace est idéal pour les boutiques, les boutiques spécialisées, les entreprises de services et tous ceux qui cherchent à tirer parti du flux piétonnier continu de la région. Les fenêtres allant du sol au plafond et la façade principale sur la rue garantissent un potentiel de marque maximal, tandis que l'environnement urbain à haute énergie fournit une clientèle intégrée composée de locaux, de professionnels et de touristes. Avec son emplacement prestigieux, son design contemporain et son trafic piétonnier imbattable, cet espace commercial clé en main offre une occasion rare d'établir une présence phare dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés de Washington. Ne manquez pas cette occasion de placer votre entreprise au cœur de tout cela !
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
608 H St NW
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