Hometown Pharmacy Building 608 Main st Local commercial 1 443 m² 100 % Loué À vendre Mishawaka, IN 46545 1 191 495 € (825,62 €/m²) Taux de capitalisation 10,40 %

Fantastique opportunité d'investissement ou de réaménagement dans le quartier dynamique et en pleine croissance du centre-ville de Mishawaka, à côté de la nouvelle Inova Federal Credit Union. Situé à un demi-pâté de maisons de l'intersection très fréquentée de N Main Street (25 000 voitures par jour) et de l'avenue Mishawaka (10 000 voitures par jour, INDOT Traffic Counts), le bâtiment est entièrement loué avec Hometown Pharmacy au niveau commercial et 5 appartements à l'étage. Le vendeur a fait installer un nouveau toit en 2021 ainsi que de nouveaux plafonds et une nouvelle isolation. Le propriétaire vient également de terminer un nouveau côté métallique sans entretien du bâtiment faisant face à la coopérative de crédit Inova. La propriété comprend également le parking adjacent avec accès par ruelle. Remarque : Il y a 3 colis au total (voir vue aérienne). L'établissement bénéficie d'un excellent emplacement et d'une excellente visibilité, la promenade fluviale de Mishawaka se trouvant juste en face de l'avenue Mishawaka. De l'autre côté de la rivière (0,2 km) se trouvent également les appartements récemment développés Ironworks Plaza et The Mill, qui comprennent le Mishawaka Public House, la brasserie Sun King et la Social Cantina. La phase II de l'usine est actuellement en cours de construction, tout comme les appartements Avalon qui ouvriront bientôt leurs portes. L'établissement se trouve également à seulement 2 miles (6 minutes) du corridor commercial Main St/Grape Rd, à 4 miles (7 minutes) de l'IN-331/Capital Ave et à 5 miles (15 minutes) de l'université de Notre-Dame. Zoné C-1 : Commercial. Total des taxes pour les 3 colis : 9 034,54$. Année d'imposition : 2023.