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Byrider | 7yrs Remain NN w/ Increases 608 W Business Loop 70 Local commercial 682 m² À vendre Columbia, MO 65203 2 124 672 € (3 114,08 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste environ 7 ans | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
Juste à côté de l'US Highway 40 (35 700 VPD) | Excellente visibilité | Façade de rue importante | Grand panneau
Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

NN Lease | Propriété en fief simple | Responsabilités minimales du propriétaire
En face d'un centre commercial de plus de 276 000 pieds carrés | Corridor commercial | Forte présence de locataires nationaux/de crédit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners, LLC a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) sur un immeuble de placement Byrider loué par NN situé à Columbia, dans le Missouri. Le locataire, COMO Auto Sales, Inc. a encore environ 7 ans à son bail de 10 ans avec 2 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer variables au cours de la huitième année de la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu et les responsabilités du propriétaire sont minimes, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Byrider est l'un des principaux concessionnaires de voitures d'occasion « achetez ici, payez ici », avec plus de 140 succursales aux États-Unis.