Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

6080-6084 S Hoover Street 6080 S Hoover St

Local commercial 223 – 725 m² À louer Los Angeles, CA 90044

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Plafonds hauts Bow Truss
  • Façade et visibilité sur High Street
  • À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles
  • Propriété sécurisée
  • Idéalement situé à proximité des autoroutes 110 et 10

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 6080
  • 502 m²
  • 1-5 Ans
  • 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 118 636 € /an 9 886 € /mois
  • Brut modifié
6080 S Hoover St - 1er étage – Bureau 6080
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

5 400 pieds carrés d'espace commercial disponible. Peut être combiné avec le 6084 S Hoover St. Environ 7 800 pieds carrés combinés, au tarif de 1,75 $ par pied carré par mois + bail brut modifié.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Plafond apparent
  • Cour
  • 1er étage, bureau 6084
  • 223 m²
  • 1-5 Ans
  • 254,21 € /m²/an 21,18 € /m²/mois 56 682 € /an 4 723 € /mois
  • Brut modifié
6084 S Hoover St - 1er étage – Bureau 6084
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

2 500 pieds carrés d'espace commercial disponible. Peut être combiné avec le 6080 S Hoover St. Environ 7 800 pieds carrés combinés, au tarif de 1,75 $ par pied carré par mois + bail brut modifié.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Plafond haut
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 6080 502 m² 1-5 Ans 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 118 636 € /an 9 886 € /mois Brut modifié
1er étage, bureau 6084 223 m² 1-5 Ans 254,21 € /m²/an 21,18 € /m²/mois 56 682 € /an 4 723 € /mois Brut modifié

6080 S Hoover St - 1er étage – Bureau 6080

Surface
502 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 118 636 € /an 9 886 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

5 400 pieds carrés d'espace commercial disponible. Peut être combiné avec le 6084 S Hoover St. Environ 7 800 pieds carrés combinés, au tarif de 1,75 $ par pied carré par mois + bail brut modifié.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Plafond apparent
  • Cour

6084 S Hoover St - 1er étage – Bureau 6084

Surface
223 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
254,21 € /m²/an 21,18 € /m²/mois 56 682 € /an 4 723 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

2 500 pieds carrés d'espace commercial disponible. Peut être combiné avec le 6080 S Hoover St. Environ 7 800 pieds carrés combinés, au tarif de 1,75 $ par pied carré par mois + bail brut modifié.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Plafond haut

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6080 S HOOVER ST , LOS ANGELES, CA 90044

Espace total disponible 725 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Magasins 1
Biens du centre 2
Surface commerciale utile 725 m²
Surface totale du terrain 0,05 ha
Année de construction 1926

À PROPOS DU BIEN

Tolj Commercial Real Estate a le plaisir de présenter 7 800 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre répartis dans deux bâtiments commerciaux situés dans un quartier très fréquenté de Los Angeles. La première unité située au 6084 South Hoover Street offre 2 500 pieds carrés, tandis que la deuxième unité située au 6080 South Hoover Street dispose de 5 400 pieds carrés (selon les mesures de l'évaluateur). Situées sur deux lots combinés d'une superficie totale de 10 800 pieds carrés, ces propriétés sont zonées Los Angeles County Commercial General (LC-C3), offrant une excellente opportunité pour une variété d'utilisations commerciales ou commerciales.

Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Community Bank
Superior Grocers
Yoshinoya
Chase Bank
Bank of America
Food 4 Less
  • ID de l’annonce: 34887529

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6080 S Hoover St, Los Angeles, CA 90044

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}