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6080-6084 S Hoover Street 6080 S Hoover St
Local commercial 223 – 725 m² À louer Los Angeles, CA 90044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plafonds hauts Bow Truss
- Façade et visibilité sur High Street
- À quelques minutes du centre-ville de Los Angeles
- Propriété sécurisée
- Idéalement situé à proximité des autoroutes 110 et 10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6080 | 502 m² | 1-5 Ans | 236,48 € /m²/an 19,71 € /m²/mois 118 636 € /an 9 886 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6084 | 223 m² | 1-5 Ans | 254,21 € /m²/an 21,18 € /m²/mois 56 682 € /an 4 723 € /mois | Brut modifié |
6080 S Hoover St - 1er étage – Bureau 6080
5 400 pieds carrés d'espace commercial disponible. Peut être combiné avec le 6084 S Hoover St. Environ 7 800 pieds carrés combinés, au tarif de 1,75 $ par pied carré par mois + bail brut modifié.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafond apparent
- Cour
6084 S Hoover St - 1er étage – Bureau 6084
2 500 pieds carrés d'espace commercial disponible. Peut être combiné avec le 6080 S Hoover St. Environ 7 800 pieds carrés combinés, au tarif de 1,75 $ par pied carré par mois + bail brut modifié.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafond haut
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6080 S HOOVER ST , LOS ANGELES, CA 90044
| Espace total disponible | 725 m² | Surface commerciale utile | 725 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1926 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 725 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 725 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DU BIEN
Tolj Commercial Real Estate a le plaisir de présenter 7 800 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre répartis dans deux bâtiments commerciaux situés dans un quartier très fréquenté de Los Angeles. La première unité située au 6084 South Hoover Street offre 2 500 pieds carrés, tandis que la deuxième unité située au 6080 South Hoover Street dispose de 5 400 pieds carrés (selon les mesures de l'évaluateur). Situées sur deux lots combinés d'une superficie totale de 10 800 pieds carrés, ces propriétés sont zonées Los Angeles County Commercial General (LC-C3), offrant une excellente opportunité pour une variété d'utilisations commerciales ou commerciales.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6080-6084 S Hoover Street | 6080 S Hoover St
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