ATTENTION INVESTORS! Prime Development | 609 25th St
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ATTENTION INVESTORS! Prime Development 609 25th St Industriel/Logistique 186 m² À vendre Union City, NJ 07087 1 648 687 € (8 873,16 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement et de développement rare au cœur d'Union City, de la 24e à la 25e rue ! Cet ensemble unique se compose de 4 lots situés au 609, 611 25e rue, 608 24e rue et 610 24e rue, offrant un potentiel de développement résidentiel ou à usage mixte à haute densité dans l'un des endroits les plus recherchés.
Détails de la propriété :
? ? 609-611 25e rue : (2 lots) au total 51 x 100 — Amélioré avec un bâtiment commercial et un commerce.
? ? 608, 24e rue, bâtiment commercial
? ? 610, 24e rue : 27 pieds x 100 pieds chacun — Amélioré par une maison bifamiliale.
Potentiel de développement :
? Possibilités de développement multifamilial ou mixte ? Possibilité de construire jusqu'à 27 unités résidentielles (sous réserve des approbations municipales) ? Emplacement idéal pour les navetteurs, à quelques minutes de New York !
Remarques supplémentaires :
Les propriétés sont vendues strictement en l'état.
Doit être acheté en tant que colis, pas de vente de lots individuels.
Grâce à ses lots généreux, à son zonage flexible et à sa forte demande de logements, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux promoteurs de tirer parti du marché immobilier florissant d'Union City.
Potentiel de développement :
Possibilités de développement multifamilial ou mixte
Possibilité de construire jusqu'à 27 unités résidentielles (sous réserve des approbations municipales)
Plans déjà approuvés disponibles sur demande
Emplacement idéal pour les navetteurs, à quelques minutes de New York !
Propriétés vendues strictement EN L'ÉTAT
Détails de la propriété :
? ? 609-611 25e rue : (2 lots) au total 51 x 100 — Amélioré avec un bâtiment commercial et un commerce.
? ? 608, 24e rue, bâtiment commercial
? ? 610, 24e rue : 27 pieds x 100 pieds chacun — Amélioré par une maison bifamiliale.
Potentiel de développement :
? Possibilités de développement multifamilial ou mixte ? Possibilité de construire jusqu'à 27 unités résidentielles (sous réserve des approbations municipales) ? Emplacement idéal pour les navetteurs, à quelques minutes de New York !
Remarques supplémentaires :
Les propriétés sont vendues strictement en l'état.
Doit être acheté en tant que colis, pas de vente de lots individuels.
Grâce à ses lots généreux, à son zonage flexible et à sa forte demande de logements, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux promoteurs de tirer parti du marché immobilier florissant d'Union City.
Potentiel de développement :
Possibilités de développement multifamilial ou mixte
Possibilité de construire jusqu'à 27 unités résidentielles (sous réserve des approbations municipales)
Plans déjà approuvés disponibles sur demande
Emplacement idéal pour les navetteurs, à quelques minutes de New York !
Propriétés vendues strictement EN L'ÉTAT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 648 687 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par m² | 8 873,16 € | Surface utile brute | 186 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Année de construction/rénovation | 1900/2008 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | R - Les propriétés se trouvent dans la zone R (résidentiel à faible densité). Contactez le Planning/Zoning Board pour plus d'informations |
| Prix | 1 648 687 € |
| Prix par m² | 8 873,16 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface utile brute | 186 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2008 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | R - Les propriétés se trouvent dans la zone R (résidentiel à faible densité). Contactez le Planning/Zoning Board pour plus d'informations |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00136-0000-00009 | Évaluation des aménagements | 109 825 € |
| Évaluation du terrain | 151 679 € | Évaluation totale | 261 504 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00136-0000-00009
Évaluation du terrain
151 679 €
Évaluation des aménagements
109 825 €
Évaluation totale
261 504 €
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Diane Rivera -
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