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609-611 N Dale St N Local commercial 401 m² À vendre Saint Paul, MN 55103 550 343 € (1 371,26 €/m²)

Commerces 609-611 N Dale St N, Saint Paul, MN 55103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4 unités au total : 2 espaces commerciaux + 2 appartements
  • Parfait pour un investisseur, un remplaçant de la 1031 Exchange ou un propriétaire/utilisateur capable d'occuper
  • Entreprise communautaire B2 zonée avec de nombreuses utilisations autorisées
  • Immeuble d'investissement à usage mixte dans un emplacement solide à Saint-Paul, juste au sud de la 94
  • De nombreuses mises à jour internes et externes
  • Revenu brut annuel : ~84 216$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

609 Dale est l'immeuble d'investissement à usage mixte (commerce de détail/appartement) parfait et stable de 4 unités récemment rénové et entièrement loué ! Toutes les unités sont occupées, mais les baux permettent une certaine flexibilité pour un propriétaire/utilisateur en ce qui concerne les espaces commerciaux et un appartement. Situé au cœur de Saint-Paul, le 609 Dale compte deux locataires commerciaux, un studio de yoga et un magasin de laine, ainsi que deux appartements de 2 lits/1 salle de bain au 2ème étage.
Propriété de remplacement parfaite à 1031 Exchange ou pour l'investisseur qui cherche à ajouter un autre actif de qualité à son portefeuille. L'intérieur des unités a été entièrement rénové et d'importantes rénovations extérieures ont été effectuées avec retouche et peinture.
Excellente visibilité avec un parking pour 4 voitures à l'arrière et un grand parking dans la rue devant sur Dale.
Cette propriété est généreusement zonée B2 Community Business avec une superficie brute d'environ 4 320 pieds carrés de bâtiment. Grand espace de sous-sol semi-fini pour le stockage et l'utilisation par le locataire de Yarn Shop Retail au niveau principal. Les locataires sont responsables du chauffage électrique de la chaudière payé par le propriétaire.
Veuillez contacter Hayden Hulsey, agent immobilier de la CCIM, pour connaître le montant des loyers et les dépenses et pour planifier une visite, moyennant un préavis de 24 heures ou plus. Merci d'avoir regardé !

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum - 609 Dale St N, St. Paul

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
401 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
550 343 €
Prix par m²
1 371,26 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B2 - Entreprise communautaire
Stationnement
4 Espaces (9,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
10 m le Dale St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(239) 900-7995

CONTACTS

  • Mark Hulsey
    Mark Hulsey
  • Hayden Hulsey, CCIM
    Hayden Hulsey, CCIM
  • Sawyer Hulsey
    Sawyer Hulsey

  • ID de l’annonce: 34977152

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609-611 N Dale St N, Saint Paul, MN 55103

Le West Frogtown Local commercial Bien à 609-611 N Dale St N, Saint Paul, MN 55103 est actuellement disponible. Contactez Results Commercial pour plus d’informations.

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609-611-Overall 4-10-24
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609-611 N Dale St N
(239) 900-7995 x

609-611 N Dale St N

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Mark Hulsey

(239) 900-7995

(239) 900-7995

Hayden Hulsey, CCIM

(651) 769-4826

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Sawyer Hulsey

(651) 233-3708

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