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609 Clinton St

Immeuble residentiel 8 lots 2 242 730 € (280 341 €/Lot) Ridgway, CO 81432

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Possibilité d'agrandissement, possibilité de construire un condominium sur place

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Devenez propriétaire de ce bâtiment emblématique où sont décernés les GRAMMY Music Awards ! Situé au cœur du centre-ville de Ridgway, le « Centennial Building » est entièrement loué et comprend des chambres Airbnb au deuxième étage et des espaces commerciaux au niveau principal. Profitez de la superficie restante disponible pour construire un condo à l'arrière. Ridgway s'impose rapidement comme la porte d'entrée de Telluride, Ouray et Montrose. Les amateurs de plein air pourront profiter des sources chaudes locales, du VTT, de la musique live et du parc d'État de Ridgway, un magnifique lac de montagne situé à 15 minutes de ce bâtiment.
Le parc est l'un des parcs les plus visités du Colorado et la partie de l'autoroute 550 qui traverse Ridgway marque le début de la tristement célèbre Million Dollar Highway qui traverse la ville chaque année par plus de 500 000 véhicules.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 242 730 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	280 341 €	Surface du lot	0,07 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	890 m²
Nb de lots	8	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	4
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction/rénovation	1990/2022
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²

Prix	2 242 730 €
Prix par lot	280 341 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface de l’immeuble	890 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	4
Année de construction/rénovation	1990/2022
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Balcon

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès contrôlé

Lots meublés disponibles

Appartement d’invités

Commerces sur place

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
9+4	8	-	-

LIENS

Liste MLS

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CARTE

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	R001917	Évaluation des aménagements	285 760 €
Évaluation du terrain	30 721 €	Évaluation totale	316 481 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

R001917

Évaluation du terrain

30 721 €

Évaluation des aménagements

285 760 €

Évaluation totale

316 481 €

ZONAGE

Code de zonage	Historic Business (Le zonage commercial historique permet des options de zonage flexibles. Possibilité de construction supplémentaire à l'arrière de la structure existante. Emplacement dynamique au centre-ville.)
Historic Business (Le zonage commercial historique permet des options de zonage flexibles. Possibilité de construction supplémentaire à l'arrière de la structure existante. Emplacement dynamique au centre-ville.)