Les Schwab Tire Center | 609 E Broadway Ave
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Les Schwab Tire Center 609 E Broadway Ave Local commercial 1 371 m² À vendre Milton Freewater, OR 97862 4 975 105 € (3 630,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NEWLY RENOVATED The showroom was renovated in September 2024, focusing on high-quality construction, durability, and long-term operational efficiency.
- A well-known tire and automotive service provider with a strong reputation for providing outstanding customer service.
- Situated on Broadway Avenue, the city's main thoroughfare, ensuring significant daily traffic exposure.
- Sale lease back comes with a corporate guaranteed, 20-year Absolute NNN Lease (zero landlord responsibilities) with 10% rent escalations every 5 yrs.
- Just minutes from Walla Walla, WA, and less than an hour from the Tri-Cities (Kennewick, Pasco and Richland) —offers access to two states
- Easy access to Highway 11, a direct corridor for freight, agriculture and consumer traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is excited to present an opportunity to acquire the fee-simple interest in a Les Schwab Tire Center located in Milton-Freewater, OR. This sale
lease back comes with a corporate guaranteed, 20-year Absolute NNN lease with 10% rent escalations every 5 years. This opportunity offers investors stable cash
flow, fixed return on a long-term lease, strong creditworthy tenant with proven track record and no landlord responsibilities.
lease back comes with a corporate guaranteed, 20-year Absolute NNN lease with 10% rent escalations every 5 years. This opportunity offers investors stable cash
flow, fixed return on a long-term lease, strong creditworthy tenant with proven track record and no landlord responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 371 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2024
Prix
4 975 105 €
Prix par m²
3 630,12 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
261 193 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,89 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I-M
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 110014 | Évaluation des aménagements | 642 935 € |
| Évaluation du terrain | 65 582 € | Évaluation totale | 708 516 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
110014
Évaluation du terrain
65 582 €
Évaluation des aménagements
642 935 €
Évaluation totale
708 516 €
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Les Schwab Tire Center | 609 E Broadway Ave
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