609 Executive Plz Bureau 462 m² 100 % Loué À vendre Fayetteville, NC 28305 968 220 € (2 096,95 €/m²)

Deux immeubles de bureaux de classe A à vendre — 5 019 m² Fort. | Emplacement privilégié | 1 100 000$
Cette opportunité exceptionnelle comprend deux immeubles de bureaux de classe A productifs de revenus totalisant 5 019 pieds carrés, idéalement situés dans un emplacement privilégié et à haute visibilité. Ces espaces de bureaux haut de gamme offrent à la fois un potentiel de propriétaire-occupant et des revenus de placement stables.
609-A Executive Place : 3 021 pieds carrés
Caractéristiques de la suite A :
7 grands bureaux privés (2 avec toilettes privées)
Espace de réception élégant
Salle de conférence pour les réunions et les présentations
Grande entrée au design impressionnant
4 toilettes au total (2 privées, 2 accessibles aux personnes handicapées)
Lambris en bois épais dans certains bureaux pour une atmosphère sophistiquée et exécutive
Système de sécurité pour la tranquillité d'esprit
Auparavant utilisé comme bureau d'assurance, idéal pour les cabinets d'avocats, les services financiers, les cabinets médicaux/dentaires ou les sièges sociaux
Place exécutive 609-B : 1 826 mètres carrés Fort. (Productrice de revenus)
Actuellement loué à un cabinet médical de médecine familiale
Le locataire paie 30 000$ par an plus les frais NNN
Caractéristiques de la suite A :
6 bureaux
Bureau de réception et salle d'attente
Kitchenette et espace de laboratoire
2 toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite
Points forts de l'investissement : Superficie totale : 5 000 m² Pieds répartis sur deux bâtiments de classe A
Revenu locatif stable : 30 000 $/an + NNN du locataire du bâtiment B
Utilisation polyvalente : idéale pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprise ou les professionnels
Finitions prestigieuses et emplacement privilégié