Site #4 - 4,000+sqft building & 0.25acre | 609 Railroad Sq
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Site #4 - 4,000+sqft building & 0.25acre 609 Railroad Sq Industriel/Logistique 442 m² À vendre Tallahassee, FL 32310 545 758 € (1 233,36 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement central avec beaucoup de circulation à pied, à vélo et en voiture adjacente
- Ancien théâtre des arts de la scène avec mezzanine et mezzanine au 2e étage
- Cour arrière clôturée le long de la voie verte du sentier Cascades et de la route FAMU Way
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment a une superficie d'environ 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un loft/mezzanine d'environ 1 000 pieds carrés à l'étage. Il comprend 3 salles de bains, 15 places de stationnement, environ 2 000 pieds carrés d'espace climatisé et une cour arrière privée clôturée faisant face à FAMU Way. Le bâtiment a été endommagé lors de la tornade de mai 2024, puis rénové et réparé, pour inclure une étude d'ingénierie structurelle complète (le jugeant sécurisé), un tout nouveau toit métallique (2024) et un certain nombre d'améliorations intérieures. Le locataire actuel, North Flora Collective, est un magasin de vente au détail de plantes et une serre avec une composante hôtelière. Ils pouvaient rester en tant que locataires ou être relocalisés avec un préavis de 90 jours.
Plusieurs sites du Railroad Square Art District sont également mis en vente sur LoopNet.com. Voir les photos de cette annonce montrant le plan du site et les 4 sites à vendre. Achetez ce site individuellement ou combinez-le avec d'autres pour un développement planifié plus important.
Le 609 Railroad Square est considéré comme le « Site #4 » et s'étend sur 0,25 acre. Les autres sites à vendre incluent :
Site #1 - 625 Railroad Square - 1,02 acre - LISTE : https://www.loopnet.com/Listing/625-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34767061/
Site #2 - 633, 635 et 637 Railroad Square - 1,45 acres - https://www.loopnet.com/Listing/635-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34771230/
Site #3 - Plusieurs adresses de Railroad Square - 3,15 acres - LISTE : https://www.loopnet.com/Listing/650-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34771981/
La propriété est cotée par Broker-Owner, qui a l'intention de conserver une partie de la propriété existante, non mise en vente, et de continuer à l'exploiter en tant que quartier créatif, artistique et de divertissement qui servira de commodité à tout autre développement adjacent.
Plusieurs sites du Railroad Square Art District sont également mis en vente sur LoopNet.com. Voir les photos de cette annonce montrant le plan du site et les 4 sites à vendre. Achetez ce site individuellement ou combinez-le avec d'autres pour un développement planifié plus important.
Le 609 Railroad Square est considéré comme le « Site #4 » et s'étend sur 0,25 acre. Les autres sites à vendre incluent :
Site #1 - 625 Railroad Square - 1,02 acre - LISTE : https://www.loopnet.com/Listing/625-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34767061/
Site #2 - 633, 635 et 637 Railroad Square - 1,45 acres - https://www.loopnet.com/Listing/635-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34771230/
Site #3 - Plusieurs adresses de Railroad Square - 3,15 acres - LISTE : https://www.loopnet.com/Listing/650-Railroad-Sq-Tallahassee-FL/34771981/
La propriété est cotée par Broker-Owner, qui a l'intention de conserver une partie de la propriété existante, non mise en vente, et de continuer à l'exploiter en tant que quartier créatif, artistique et de divertissement qui servira de commodité à tout autre développement adjacent.
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- Third Party Reports
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 876 €
|
4,24 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 876 €
|
4,24 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 876 € |
| Annuel par m² | 4,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 876 € |
| Annuel par m² | 4,24 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Accessible fauteuils roulants
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-01-40-00E-003.0 | Évaluation totale | 99 586 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 28 489 € (2024) | Impôts annuels | 1 876 € (4,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 71 097 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-01-40-00E-003.0
Évaluation du terrain
28 489 € (2024)
Évaluation des aménagements
71 097 € (2024)
Évaluation totale
99 586 € (2024)
Impôts annuels
1 876 € (4,24 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
ZONAGE
| Code de zonage | UT (UT - Transition universitaire. 50 unités par acre. Quartier multimodal (faibles exigences de stationnement). Possibilité de simultanéité SWMF hors site) |
| UT (UT - Transition universitaire. 50 unités par acre. Quartier multimodal (faibles exigences de stationnement). Possibilité de simultanéité SWMF hors site) |
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