609 Rancheria Dr
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609 Rancheria Dr Immeuble residentiel 5 lots 1 279 550 € (255 910 €/Lot) Taux de capitalisation 6,78 % Chico, CA 95926
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great investment near CSUC! This 5 unit complex is clean and has been very well cared for! All 5 units feature 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms, full size washer and dryer, updated cabinets, granite counter tops in the kitchen with new stoves, refrigerators and water heaters. The upstairs bedrooms are very large 12'.6" x 16', each with two closets. Dual pane windows were installed in 2007, upgraded Levolor blinds for all windows in 2017 and new roof in 2013. There are very few owner expenses with tenants paying water, gas and electricity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 279 550 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 255 910 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 758 m² |
| Taux de capitalisation | 6,78 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 279 550 € |
| Prix par lot | 255 910 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 758 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 5 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 043-180-029-000 | Évaluation des aménagements | 511 201 € |
| Évaluation du terrain | 199 940 € | Évaluation totale | 711 141 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
043-180-029-000
Évaluation du terrain
199 940 €
Évaluation des aménagements
511 201 €
Évaluation totale
711 141 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3 (Medium-High Density Residential) |
| R3 (Medium-High Density Residential) |
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