609 W Junipero St Immeuble residentiel 11 lots 7 241 610 € (658 328 €/Lot) Taux de capitalisation 4,48 % Santa Barbara, CA 93105

Des appartements clé en main ! Aucune amélioration importante des immobilisations n'est requise. Propriété multifamiliale de 11 unités entièrement rénovée située à seulement un pâté de maisons de l'hôpital Cottage, à quelques minutes du centre-ville et du centre-ville de Santa Barbara, et à proximité de la plage et de l'autoroute 101. Cette propriété de style espagnol se compose d'un mélange d'unités idéal comprenant neuf (9) grandes unités de 2 chambres et 2 chambres et deux (2) grandes unités de 1 chambre et 1 chambre et offre aux locataires une cour commune intime le long d'un ruisseau au milieu de sycomores matures, de pins et de chênes. L'établissement dispose de 16 places de stationnement hors voirie, de patios et/ou de terrasses privés pour chaque unité, d'une laverie commune sur place, d'un local à vélos et de placards de rangement pour les locataires.
Chaque unité a été rénovée avec goût avec un nouveau revêtement de sol en vinyle semblable au bois, de nouveaux carreaux, de nouvelles cuisines gastronomiques, de nouvelles salles de bains, de nouveaux appareils électroménagers, de nouveaux luminaires, un nouvel éclairage, de nouvelles portes, de nouvelles fenêtres et une nouvelle peinture partout. L'extérieur a été amélioré avec un nouvel extérieur en stuc lisse, des escaliers et des mains courantes modernisés, des patios et des terrasses rénovés, une nouvelle peinture extérieure, de nouveaux pavés de patio et un aménagement paysager amélioré. Cette récente rénovation a été achevée pour permettre au propriétaire d'obtenir le meilleur prix sur le marché locatif d'Oak Park.
Prix : 7 895 000$
Nombre d'unités : 11
Mélange d'unités :
- 9 x 2 BD/2 BA
- 2 x 1 BD/1 BA
Bâtiment SF : 10 177 PI2 *
Superficie du terrain : 22,216 pieds carrés
Stationnement : 16 au total (9 carports et 7 découverts)
Buanderie : Buanderie commune
Zonage : O-M (Office Medical)
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 025-090-003
Taux de capitalisation : 4,26 % (loyers actuels**), 4,58 % (loyers du marché)
GRM : 15,82 (loyers actuels**), 15,02 (loyers du marché)
À afficher : agent de la liste des appels
*La superficie en pieds carrés est estimée et ne comprend que les surfaces habitables et les salles de lavage et de stockage.
** Les loyers actuels comprennent les loyers actuellement demandés pour quatre unités actuellement vacantes