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609 W Montrose St Bureau 343 m² À vendre Clermont, FL 34711 2 007 060 € (5 851,52 €/m²)

Bureaux 609 W Montrose St, Clermont, FL 34711

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Circulation piétonnière intense et bonne visibilité dans le quartier d'affaires de Clermont
  • 15 000 pieds carrés d'espace aménageable jusqu'à 50 pieds de haut
  • Près de l'hôtel de ville de Clermont et du centre-ville de Clermont

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement privilégié au centre-ville de Clermont avec possibilité de développement sur un terrain de 15 000 pieds carrés. Ce bâtiment professionnel clé en main est proposé à la vente dans le centre-ville historique de Clermont, à côté de l'hôtel de ville. Le zonage permet le développement jusqu'aux limites des lots avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 50 pieds de hauteur avec des étages supplémentaires. Avec 150 pieds de façade sur la rue Montrose, juste en face du centre-ville de Clermont, et 100 pieds de ligne de démarcation partagée avec l'hôtel de ville, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité dans un cadre propice aux affaires. Autrefois cabinet médical et cabinet de comptable, cet établissement abrite aujourd'hui un cabinet de psychologie très performant, où des tests psychologiques, des conseils, des thérapies, des recherches, des écrits et des instructions sont fournis. L'établissement comprend 3 259 pieds carrés d'espace professionnel, dont trois salles de bains, deux kitchenettes, deux espaces de réception, ainsi que divers bureaux et salles de réunion. L'intérieur du bâtiment est facile à reconfigurer car tous les murs intérieurs ne sont pas porteurs. La propriété est magnifiquement aménagée et comprend des allées pavées de briques, une pergola et de nombreuses options de stationnement, dont huit places pavées, quatre places de stationnement dans la rue devant le bâtiment et deux places supplémentaires à côté. Planifiez votre projection dès aujourd'hui !

PIÈCES JOINTES

609 W Montrose St Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 007 060 €
Prix par m²
5 851,52 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
343 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
11 Espaces (26,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-22-25-0100-076-00100 Évaluation des aménagements 233 267 €
Évaluation du terrain 290 495 € Évaluation totale 523 761 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-22-25-0100-076-00100
Évaluation du terrain
290 495 €
Évaluation des aménagements
233 267 €
Évaluation totale
523 761 €
(407) 267-2312

CONTACT

  • Matthew Mobley
    Matthew Mobley
  • Hancock Real Estate

  • ID de l’annonce: 35059799

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 609 W Montrose St, Clermont, FL 34711

Le Minneola Bureau Bien à 609 W Montrose St, Clermont, FL 34711 est actuellement disponible. Contactez Hancock Real Estate pour plus d’informations.

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