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6091-6095 Montgomery Rd Local commercial 334 m² À louer Cincinnati, OH 45213
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3,592 Square Feet Available
- Second Floor Space with Ground Level Storefront
- Lease Rate: $20.00 Sf/Yr (MG)
- Fully Built-Out Retail Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A | 334 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 63 169 € /an 5 264 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau A
3CRE is pleased to present an outstanding retail opportunity at 6091 Montgomery Road, offering 3,592 square feet of prime space with exceptional potential. Strategically located in a high-traffic area with excellent visibility, this established site is a fully built-out retail space in the heart of Pleasant Ridge. The versatile layout provides ample opportunities for creative design and customization to suit a wide range of business concepts. The space is a second floor space with a ground level storefront Located in the heart of Pleasant Ridge, this space offers a rare opportunity to join one of Cincinnati’s most energetic and evolving neighborhoods. Known for its walkability, strong community vibe, and growing roster of popular restaurants and local businesses, Pleasant Ridge is a magnet for residents and visitors alike. With infrastructure already in place and strong demand for new dining and retail options, 6091 Montgomery Road is perfectly positioned for a successful, community-focused venture.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3,592 Square Feet
- Lease Rate: $20.00 Sf/Yr (MG)
- Located in the Heart of Pleasant Ridge
- Second Floor Space with Ground Level Storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Nine Giant
- Restaurant
- 2
- Local
- Share Cheese Bar
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Nine Giant | Restaurant | 2 | Local |
| Share Cheese Bar | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 1 498 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 498 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2024 |
À PROPOS DU BIEN
3CRE is pleased to present an outstanding retail opportunity at 6091 Montgomery Road, offering 3,592 square feet of prime space with exceptional potential. Strategically located in a high-traffic area with excellent visibility, this established site is a fully built-out retail space in the heart of Pleasant Ridge. The versatile layout provides ample opportunities for creative design and customization to suit a wide range of business concepts. Located in the heart of Pleasant Ridge, this space offers a rare opportunity to join one of Cincinnati’s most energetic and evolving neighborhoods. Known for its walkability, strong community vibe, and growing roster of popular restaurants and local businesses, Pleasant Ridge is a magnet for residents and visitors alike. With infrastructure already in place and strong demand for new dining and retail options, 6091 Montgomery Road is perfectly positioned for a successful, community-focused venture.
- Intersection avec signalisation
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