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The Crossing 6091 Precinct Line Rd
Local commercial 465 m² À louer North Richland Hills, TX 76180
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ± 5 000 pieds carrés d'espace disponible
- Emplacement de choix à une intersection signalée
- Entouré d'écoles, de parcs et de plusieurs nouveaux complexes d'appartements
- Centre commercial de ± 187 440 pieds carrés
- Ancré par Kroger, Kohl's et Office Depot
- Complexe de bureaux de classe A de 226 650 pieds carrés situé à distance de marche
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6039 Precinct Line Rd - 1er étage – Bureau 100
Espace brut de 465 m² disponible.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chan’s Mongolian Grill
- Restaurant
- -
- Local
- Fat Burger
- Restaurant
- -
- -
- Fatburger
- Restauration rapide
- 226
- International
- Hong Kong Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Red Hot & Blue
- Restaurant
- 23
- National
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 295
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chan’s Mongolian Grill | Restaurant | - | Local |
| Fat Burger | Restaurant | - | - |
| Fatburger | Restauration rapide | 226 | International |
| Hong Kong Express | Restaurant | 1 | Local |
| Red Hot & Blue | Restaurant | 23 | National |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 295 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6091 PRECINCT LINE RD , NORTH RICHLAND HILLS, TX 76180
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Crossing mesure +/- 187 440 pieds carrés et est situé à l'angle de Precinct Line Rd. et de Grapevine Hwy à North Richland Hills. Fondé par Kroger et Kohl's, ce centre commercial très prisé comprend des détaillants tels que Aquatots, UFC Gym, Mint Dentistry, First Choice ER, Old World Salon et bien d'autres. Les restaurants du centre commercial incluent McCalister's, Red, Hot and Blue, First Watch et Christina's. Ce centre enregistre de fortes ventes, en partie en raison de son emplacement et de sa forte démographie. Les ventes des restaurants à l'heure du déjeuner se portent particulièrement bien grâce à un immeuble de bureaux de classe A de 121 375 situé juste derrière le centre commercial. Nous avons plusieurs opportunités de location particulièrement intéressantes dans ce centre commercial pour accueillir un large éventail d'entreprises qualifiées.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Crossing | 6091 Precinct Line Rd
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