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6091 W Colfax Ave
Local commercial 194 m² À vendre Lakewood, CO 80214 639 865 € (3 292,28 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié — Zone très fréquentée juste à côté de l'avenue Colfax.
- Grand espace de stationnement — Garantit la commodité des clients.
- Lakewood Growth — Profitez des investissements continus de la ville dans la région.
- Zonage pour les concessionnaires automobiles — Approuvé pour un maximum de 36 véhicules.
- Fort potentiel de réaménagement — Entouré de nouveaux développements à logements multiples.
- Utilisation flexible — Idéal pour la vente au détail, l'investissement ou le réaménagement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une propriété commerciale de premier ordre maintenant disponible à la vente, stratégiquement située dans un endroit animé juste à côté de Colfax Avenue. Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un centre commercial dynamique ou pour les investisseurs avertis à la recherche d'une source de revenus lucrative. Doté d'un vaste espace de stationnement, il répond sans effort aux besoins des clients, le zonage permettant à un concessionnaire automobile de vendre jusqu'à 36 véhicules environ.
De plus, ce site représente une opportunité intéressante de réaménagement, en tirant parti des importants investissements continus de Lakewood dans la région. L'éligibilité aux subventions renforce son attrait, le positionnant parfaitement au cœur des initiatives de réaménagement florissantes de la région, y compris les développements à logements multiples adjacents. Saisissez l'opportunité de tirer parti de ce paysage dynamique et évolutif du commerce de détail.
De plus, ce site représente une opportunité intéressante de réaménagement, en tirant parti des importants investissements continus de Lakewood dans la région. L'éligibilité aux subventions renforce son attrait, le positionnant parfaitement au cœur des initiatives de réaménagement florissantes de la région, y compris les développements à logements multiples adjacents. Saisissez l'opportunité de tirer parti de ce paysage dynamique et évolutif du commerce de détail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1922/2008
Prix
639 865 €
Prix par m²
3 292,28 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
MGU, Lakewood - Le quartier M-G-U est destiné à permettre un développement commercial à usage mixte et communautaire.
Stationnement
50 Espaces (257,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 39-363-13-001 | Évaluation des aménagements | 77 989 € |
Évaluation du terrain | 60 251 € | Évaluation totale | 138 240 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-363-13-001
Évaluation du terrain
60 251 €
Évaluation des aménagements
77 989 €
Évaluation totale
138 240 €
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