Below Zero | 6093 NY-5 Hwy
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Below Zero 6093 NY-5 Hwy Local commercial 109 m² 100 % Loué À vendre Palatine Bridge, NY 13428 174 981 € (1 598,88 €/m²) Taux de capitalisation 25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Juste à côté de l'autoroute de New York.
- En bas de la rue, à côté d'un centre commercial Price Chopper et d'un trajet en voiture dans un cinéma.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de posséder une parcelle de premier ordre située dans le couloir commercial du pont Palatine sur la très fréquentée NYS Rt 5. Stationnement pour 60 voitures. Le bâtiment vend de la crème glacée depuis sa construction en 1955 en tant que Tastee Freeze. Pavillon pouvant accueillir 72 personnes. Salle à manger intérieure pour 17 personnes. Le restaurant complet comprend la livraison et un service de livraison au volant. Crème glacée dure et molle faite maison. Revenu brut de 150 000 à 180 000$ pour la saison : du 1er avril au 4 septembre. Comprend de nombreuses nouvelles rénovations et de nouveaux équipements. Le propriétaire souhaite déménager vers le sud. Appelez l'agent d'inscription ou envoyez un e-mail pour une visite. Preuve de fonds ou de financement requise. Aucun financement par le propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
109 m²
Année de construction/rénovation
1955/2022
Prix
174 981 €
Prix par m²
1 598,88 €
Taux de capitalisation
25 %
RNE
43 745 €
Valeur commerciale
219 825 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,24 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 273489-062-000-0003-023-000-0000 | Évaluation des aménagements | 35 128 € |
| Évaluation du terrain | 5 540 € | Évaluation totale | 40 668 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
273489-062-000-0003-023-000-0000
Évaluation du terrain
5 540 €
Évaluation des aménagements
35 128 €
Évaluation totale
40 668 €
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Présenté par
Premio Developers Inc
Below Zero | 6093 NY-5 Hwy
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