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61-67 West St 28 – 2 332 m² À louer Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 61-67 West Street propose des bureaux commerciaux et des unités de vente au détail en boîte blanche dans un immeuble reconverti en usine/loft dans le quartier animé de Greenpoint.
- Admirez la vue imprenable sur l'East River et profitez d'intérieurs baignés de lumière naturelle tout au long de la journée de travail dans des suites de différentes tailles à des conditions négociables.
- Il s'élève sur sept étages dans un coin bien en vue avec de grandes fenêtres, de riches planchers de bois franc et des murs en briques apparentes qui témoignent du passé historique du bâtiment.
- Situé à un pâté de maisons de l'East River, entouré de parcs publics, d'entreprises locales et de restaurants, à proximité d'un accès pratique aux transports en commun.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau MILTON ALLEY | 910 m² | Négociable | 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 318 834 € /an 26 570 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau NOBLE | 465 – 929 m² | Négociable | 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 422 064 € /an 35 172 € /mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau STAGE B | 418 m² | Négociable | 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 158 274 € /an 13 189 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 33 MESEROLE 205 | 28 m² | Négociable | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 335 | 46 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau MILTON ALLEY
| Surface |
| 910 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 318 834 € /an 26 570 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau NOBLE
| Surface |
| 465 – 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 454,31 € /m²/an 37,86 € /m²/mois 422 064 € /an 35 172 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau STAGE B
| Surface |
| 418 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 378,59 € /m²/an 31,55 € /m²/mois 158 274 € /an 13 189 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 33 MESEROLE 205
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 335
| Surface |
| 46 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau MILTON ALLEY
| Surface | 910 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 350,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau NOBLE
| Surface | 465 – 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 454,31 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau STAGE B
| Surface | 418 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 378,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 33 MESEROLE 205
| Surface | 28 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 492,16 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 335
| Surface | 46 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
Le 61-67 West Street est un immeuble commercial reconverti en usine/loft situé dans le quartier animé de Greenpoint à Brooklyn. La propriété est principalement située à l'angle de West Street et Noble Street, d'une superficie de 97 720 pieds carrés répartis sur sept grands étages. Les murs en briques apparentes, les grandes fenêtres, les planchers de bois franc et les hauts plafonds soulignent les détails originaux du riche passé industriel de l'établissement. Tirez parti de l'espace disponible pour répondre à tous les besoins des commerces de détail et des bureaux professionnels. Des suites de différentes tailles sont immédiatement disponibles avec des conditions de location négociables. Outre le design industriel moderne, les espaces disponibles bénéficient d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le 61-67 West Street se trouve à un pâté de maisons de l'East River et offre une vue imprenable sur le bord de l'eau et Manhattan. Greenpoint est un quartier branché situé à l'extrême nord de Brooklyn. L'ancienne enclave industrielle présente une architecture magnifique et de nombreux magasins, cafés et restaurants locaux le long de Manhattan Avenue, le principal corridor commercial du quartier. Profitez de plusieurs parcs publics, tels que le parc McCarren et le parc Monsignor McGolrick, et voyagez facilement depuis et vers le 61-67 West Street grâce à un accès facile à la station de métro Greenpoint Avenue.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU QUARTIER BROOKLYN NORD
Le quartier de North Brooklyn comprend les enclaves populaires des millénaires à Williamsburg et Greenpoint et s'étend au sud pour inclure Gowanus et Prospect Lefferts Gardens. Historiquement une zone résidentielle et industrielle, le paysage de North Brooklyn a été modifié par les nombreux projets de bureaux qui ont démarré ces dernières années.
Cette vague d'offre témoigne de l'évolution démographique de Brooklyn, les promoteurs pariant que la forte demande de logements collectifs se maintiendra - en particulier à Williamsburg et Bushwick - et qu'elle entraînera un besoin correspondant d'espaces de bureaux. Les projets récents comprennent un mélange de nouvelles constructions de haute qualité et d'actifs réaménagés avec des caractéristiques telles que des vitres allant du sol au plafond et des terrasses extérieures.
Le paysage des bureaux de North Brooklyn devrait également bénéficier des locataires attirés par les loyers plus abordables que ceux de Manhattan. Les entreprises qui délocalisent des emplois à Brooklyn bénéficient de crédits d'impôt sur le revenu des entreprises, ce qui fait encore baisser les coûts. Avec une population jeune et éduquée, de nouveaux bureaux et des loyers moins chers, North Brooklyn est prêt à poursuivre son émergence en tant que destination souhaitable pour les bureaux.
AGENT DE LOCATION
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61-67 West St
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