61 Main St Local d'activités 474 m² Inoccupé À vendre Isleton, CA 95641 448 530 € (946,66 €/m²) Taux de capitalisation 9,57 %

Fantastique bâtiment commercial à usage mixte de 5 100 pieds carrés situé sur un terrain d'angle bien situé au centre-ville d'Isleton. Le bâtiment est actuellement configuré pour trois types d'utilisation : commerce de détail, entreposage/fabrication et résidentiel. Cependant, la propriété est flexible et peut accueillir un certain nombre de configurations et d'utilisations différentes. Le code de zonage permet une grande variété d'utilisations autorisées. La partie commerciale et résidentielle comprend 2 100 pieds carrés de construction en brique renforcée avec une hauteur libre de 12 pieds et un chauffage à air pulsé. L'unité résidentielle entièrement fonctionnelle se compose d'une chambre à coucher/d'une salle de bain et d'une cuisine avec réfrigérateur, four/cuisinière et four micro-ondes. Sa superficie est d'environ 1 000 pieds carrés. L'ensemble du bâtiment est doté de nouvelles fenêtres à double vitrage et de sols en béton. La partie de l'entrepôt et de la fabrication est en métal avec un toit métallique incliné, une hauteur libre de 14 pieds et (2) portes enroulables de 12 pieds. Il y a trois salles de bains, une dans chaque partie du bâtiment. Environ 5 places de stationnement hors rue. Il s'agit d'une propriété attrayante pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur. Pro forma indique un bénéfice net d'exploitation net de 46 800$ sur un plafond de 9 %. L'augmentation de la population signifie que ces petites villes du delta sont en train de devenir des points névralgiques pour investir et opérer. Ne manquez pas de visiter cette propriété.
Cette propriété va déménager, les propriétaires sont motivés et certaines conditions sont négociables. Avec un acompte de 30 %, les propriétaires sont prêts à payer le reste à des conditions négociables à des taux inférieurs à ceux du marché. Séquestre pré-ouvert avec Old Republic Title. Appelez l'agent d'inscription, Matt Roberts, au (925) 339-7445 pour obtenir des informations et prendre rendez-vous.