American Dental Concepts 61 S Black Horse Pike Bureau 743 m² 100 % Loué À vendre Blackwood, NJ 08012 973 980 € (1 310,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

MSC Retail est heureuse de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant deux locations dentaires nettes à locataire unique
propriétés dans le sud du New Jersey. Ces propriétés, toutes deux exploitées par Dental Solutions, font partie d'un réseau de plus de 13 unités dentaires couvrant la région de Philadelphie. Appartenant à Dental Care Alliance, une organisation de soutien dentaire (DSO) basée à Sarasota qui possède un vaste réseau de plus de 400 cabinets dans 22 États, les deux propriétés bénéficient d'une garantie de location garantie par l'entreprise auprès de la DSO. Comme il reste peu de temps à courir pour les deux propriétés, le nouveau propriétaire a l'opportunité avantageuse de négocier des prolongations de bail et d'entretenir des relations à long terme avec le locataire dans les années à venir. Stratégiquement situé dans les banlieues aisées et densément peuplées du sud du New Jersey,
ces propriétés offrent aux investisseurs des actifs immobiliers de premier ordre avec une présence dominante de locataires. Les cabinets dentaires représentent des investissements durables en raison des coûts élevés et de la complexité associés à la relocalisation des cabinets et des bases de clients. Le positionnement stratégique des deux
les propriétés situées dans les zones aisées et densément peuplées du sud de Jersey offrent aux investisseurs une véritable opportunité d'acquérir des actifs immobiliers de valeur avec une présence dominante de locataires sur les marchés où les propriétés productrices de revenus sont
rare.