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610-620 N Stiles St 130 – 404 m² À louer Linden, NJ 07036
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail building is a prime freestanding pad, offering versatility for various commercial uses such as retail, restaurant, medical office, professional office, and service-oriented businesses. Located at the strategic intersection of Ercama Street and N. Stiles Street, it provides easy access to both Route 9 and St. Georges Avenue, ensuring excellent visibility and traffic flow. The property comes with a proposed 21 striped parking spaces, complemented by ample off-site parking, ensuring convenience for both customers and employees. The location is surrounded by popular businesses and retailers, including Super Fresh Supermarket, Dunkin', The UPS Store, CVS, Subway, Planet Fitness, Walmart, Shoprite, Target, and Home Depot, making it an ideal spot for attracting high foot traffic and growing a successful business.
- Des voisins commerciaux solides
- Utilisations polyvalentes autorisées
2e étage
This retail building is a prime freestanding pad, offering versatility for various commercial uses such as retail, restaurant, medical office, professional office, and service-oriented businesses. Located at the strategic intersection of Ercama Street and N. Stiles Street, it provides easy access to both Route 9 and St. Georges Avenue, ensuring excellent visibility and traffic flow. The property comes with a proposed 21 striped parking spaces, complemented by ample off-site parking, ensuring convenience for both customers and employees. The location is surrounded by popular businesses and retailers, including Super Fresh Supermarket, Dunkin', The UPS Store, CVS, Subway, Planet Fitness, Walmart, Shoprite, Target, and Home Depot, making it an ideal spot for attracting high foot traffic and growing a successful business.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Des voisins commerciaux solides
- Utilisations polyvalentes autorisées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 404 m² | Surface commerciale utile | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Espace total disponible | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 404 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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610-620 N Stiles St
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