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610-750 Kemper Commons Cir Local commercial 2 187 m² À louer Springdale, OH 45246
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Près du centre-ville de Springdale, le réaménagement du centre commercial Tri-County, un projet à usage mixte de 1,2 milliard de dollars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 750 | 2 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 750
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 610-750 KEMPER COMMONS CIR, SPRINGDALE, OH 45246
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Appliance Factory & Mattress Kingdom
- Appareil électroménager
- 29
- National
- Black Friday
- Accessoires
- 1
- -
- E-Z Furniture & Sleep Center
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 399
- National
- Superior Hair Depot
- Autres commerces
- 1
- Local
- Viet Hua Markets
- Alimentation spécialisée
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Appliance Factory & Mattress Kingdom | Appareil électroménager | 29 | National |
| Black Friday | Accessoires | 1 | - |
| E-Z Furniture & Sleep Center | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Guitar Center | Instruments de musique | 399 | National |
| Superior Hair Depot | Autres commerces | 1 | Local |
| Viet Hua Markets | Alimentation spécialisée | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 187 m² | Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 549 m² |
| Espace total disponible | 2 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 549 m² |
| Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• 23 538 pieds carrés à louer dans un centre commercial de plus de 120 000 pieds carrés situé à Springdale, OH, avec un accès facile à l'I-275 et à l'I-75 et une signalisation disponible sur l'I-275 et Kemper Route • Le centre est ancré par Sam's Club et les autres colocataires incluent Guitar Center, Appliance Factory, VMart, avec Sam's Club Fuel Center Prochainement • Les restaurants de la région incluent Five Guys, Chipotle, Burger King, McDonald's, Penn Station, Starbucks, Outback Steakhouse, Raising Cane's, Chick-fil-A, Noodles & Co, Panda Express, Jimmy John's, Jersey Mike's & Greater • Les détaillants de la région incluent Aldi, Ross Dress for Less, TJMaxx, DSW, Target, Dave & Busters, Sky Zone, Golf Galaxy, Ashley Furniture, Hobby Lobby, Burlington, Best Buy Outlet, Autozone et Five Below
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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610-750 Kemper Commons Cir
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