
Rite Aid | 610 Broad St
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Rite Aid 610 Broad St
Local commercial 944 m² À vendre New Bethlehem, PA 16242 1 424 625 € (1 508,86 €/m²) Taux de capitalisation 9 %



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Emplacement extrêmement performant avec un faible ratio loyers par rapport aux ventes (contactez le courtier pour plus de détails)
• Bail récemment prolongé à la suite d'une faillite, ce qui témoigne d'un engagement ferme des locataires
• Concours limité dans les pharmacies
• Historique d'exploitation couronné de succès à cet endroit depuis 1995
• Loyer modique pour un locataire d'une pharmacie nationale
• Façade récemment rénovée
• Situé le long de West Broad Street (10 100 VPD)
• À distance de marche du lycée de Redbank Valley
• Les détaillants voisins incluent Chevrolet, Burger King, Goodwill, Dollar General et plusieurs autres
• Bail récemment prolongé à la suite d'une faillite, ce qui témoigne d'un engagement ferme des locataires
• Concours limité dans les pharmacies
• Historique d'exploitation couronné de succès à cet endroit depuis 1995
• Loyer modique pour un locataire d'une pharmacie nationale
• Façade récemment rénovée
• Situé le long de West Broad Street (10 100 VPD)
• À distance de marche du lycée de Redbank Valley
• Les détaillants voisins incluent Chevrolet, Burger King, Goodwill, Dollar General et plusieurs autres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
944 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 424 625 €
Prix par m²
1 508,86 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
128 216 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,30 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Rite Aid
- -
- 944 m²
- -
- Déc. 2033
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Rite Aid | - | 944 m² | - | Déc. 2033 |
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 020-003880 | Évaluation des aménagements | 105 733 € |
Évaluation du terrain | 11 393 € | Évaluation totale | 117 126 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
020-003880
Évaluation du terrain
11 393 €
Évaluation des aménagements
105 733 €
Évaluation totale
117 126 €
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