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Waterfall Shopping Center 610 N Alma School Rd Local commercial 81 m² À louer Chandler, AZ 85224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur le chemin de l'école Alma.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
610 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Arizona Art Academy
- Autres services
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- Diamondback Cleaners
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- Edward D. Jones & Co.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arizona Art Academy | Autres services | 1 | Local |
| Diamondback Cleaners | - | - | - |
| Edward D. Jones & Co. | - | - | - |
| Hidden Treasures Thrift Store | - | - | - |
| Si Senor Restaurant | - | - | - |
| Studio Academy of Beauty | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Le centre commercial Waterfall est situé à l'angle nord-ouest de l'école Alma et Galveston est un centre commercial de quartier de 63 583 pieds carrés situé le long de la très fréquentée Alma School Road à Chandler, en Arizona. La rénovation extérieure en 2003 a revitalisé le caractère vintage du centre et a ensuite attiré des entreprises locales telles que le restaurant mexicain Si Senor, l'école de danse Jeanne Wright, le magasin d'épargne Hidden Treasures, le Studio Academy of Beauty et ATA Taekwondo. Les éléments de design esthétiques du centre commercial Waterfall se sont révélés intemporels et continuent d'offrir un environnement familial de vente au détail, de bureau et de restauration pour le plaisir de la communauté environnante et de ses résidents locaux. Description de l'emplacement Chandler, en Arizona, est l'une des communautés les plus dynamiques de la région métropolitaine de Phoenix. Le centre commercial Waterfall est situé à moins de 5 km du Loop 101 et à quelques minutes du centre commercial Chandler Fashion Square. Les environs abritent de nombreuses chaînes de magasins nationales, notamment Wal-Mart, Fry's Food Store, Bealls Fashions, Jamba Juice, Ace Hardware, Big Lots et un magasin 99 Cent Only. La croissance ascendante de la ville de Chandler au cours de la dernière décennie a renforcé sa réputation dans tout le pays en tant que ville préférée pour déménager ou démarrer une entreprise.
- Accès 24 h/24
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Waterfall Shopping Center | 610 N Alma School Rd
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