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North Greece Plaza 610 N Greece Rd Local commercial 929 m² À louer Rochester, NY 14612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une table rase de 10 000 pieds carrés prête à être construite
- Quai de chargement
- Fait partie de la place de la Grèce du Nord avec une longue histoire communautaire de 50 ans
- Électrique triphasé
- Terrain de stationnement pour 130 voitures
- Les filets triples coûtent environ 3,00$ à 3,50$ la pièce
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 929 m² | 3,35 m | Négociable | 98,73 € /m²/an 8,23 € /m²/mois 91 724 € /an 7 644 € /mois | Triple net (NNN) |
610 N Greece Rd - 1er étage
This retail strip center plaza located in the Town of North Greece, Monroe County, NY just north of the signalized corner of Latta Road and North Greece Road. The intersection experiences approximately 10K AVPD. North Greece Plaza has been a successful location for tenants throughout its fifty-year history with very little turnover. The available 10,000 SF endcap unit was most recently occupied for approximately twenty-five years by ACE Swim & Leasure who recently closed. Prior to ACE there was only one other tenant, an IGA Grocery Store who also leased it for about twenty-five years. The space has 11 feet ceilings and is wide open and ready for your build-out. Other amenities include a loading dock, 3-phase power, two gas-fired suspended heaters, central air, a roadside sign pilon, and an ample 130 car parking lot. Other long-term tenants include a dance studio, pizzeria, beauty salon, barber shop and a popular restaurant. This versatile space holds potential beyond traditional retail. Its strategic location and burgeoning community make it an ideal site for a healthcare facility, catering to the underserved needs of the area. The demographics speak volumes about the area's prosperity, with a population of 17,000 within a 2-mile radius boasting an average household income of $109,000. Expanding to a five-mile radius, the population swells to 97,000, with an average household income of $85,000. Such robust figures underscore the immense potential for businesses to thrive in this dynamic locale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 Quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,35 m
- Accessible fauteuils roulants
- Endcap de 10 000 pieds carrés au Strip Plaza
- Plafonds de 11 pieds
- Alimentation triphasée
- Air central
- Quai de chargement
- Grand espace de stationnement pour 130 véhicules
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Façade | 96,32 m le North Greece Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 881 m² |
| Stationnement | 130 Espaces | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 96,32 m le North Greece Rd |
| Surface commerciale utile | 1 881 m² |
| Surface totale du terrain | 0,85 ha |
| Année de construction | 1968 |
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
Présenté par
North Greece Plaza | 610 N Greece Rd
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