610 S Applegate St Local commercial 5 307 m² 100 % Loué À vendre Winona, MS 38967 1 835 099 € (345,78 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Située au cœur de Winona, cette propriété offre une opportunité de choix aux investisseurs, grâce aux locataires bien établis Home Hardware et AutoZone. AutoZone étant en activité à cet endroit depuis 1994, il s'agit de l'AutoZone la plus performante de l'État, ce qui en fait une destination commerciale attrayante et stable. #5 En outre, un récent contrat de location de dix ans avec Home Hardware, qui fait partie de Central Network Retail, qui exploite 145 sites dans 16 États, augmente la valeur à long terme de l'actif. Il est également possible de créer une parcelle externe de 0,44 acre, offrant ainsi de la flexibilité pour le développement futur ou des investissements supplémentaires.
Le marché de Winona est profondément influencé par la vigueur de ses industries agricole, manufacturière et industrielle, qui constituent l'épine dorsale de son économie. La région a connu une vague de diversification économique, l'accent étant mis sur l'attraction de nouvelles entreprises afin de soutenir la croissance et la durabilité à long terme. L'annonce récente par Amazon d'un
Un investissement de 11 milliards de dollars à Jackson pour construire un hub de données dans le Midwest souligne encore davantage l'importance économique croissante de la région. Cet investissement continu dans les infrastructures et les opportunités commerciales garantit un environnement favorable au développement du commerce de détail et industriel.
Stratégiquement situé à seulement 1 heure 40 minutes de Memphis et 1 heure 25
À quelques minutes de Jackson, Winona offre une position avantageuse pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la connectivité régionale. La combinaison de points d'ancrage commerciaux bien établis, d'une diversification économique croissante et de la proximité des principaux centres de transport fait de cette propriété une opportunité d'investissement rare et précieuse dans une communauté florissante.