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610 University Dr N Industriel/Logistique 1 959 m² À vendre Fargo, ND 58102 2 611 576 € (1 333,09 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité
- Rénovation complète en 2021
- Angle dur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bénéficiant d'une visibilité optimale juste à côté de University Drive, une artère majeure, cet emplacement offre un accès inégalé au centre-ville de Fargo et à l'université d'État du Dakota du Nord. Avec un trafic piétonnier élevé et une atmosphère de quartier dynamique, le Fargo Brewing Building est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace unique dans une communauté florissante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 611 576 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 333,09 € | Année de construction/rénovation | 1941/2021 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,63 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 959 m² |
| Prix | 2 611 576 € |
| Prix par m² | 1 333,09 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 1 959 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1941/2021 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, incluant 1,5 million de dollars d'améliorations : - Parking en asphalte et système d'évacuation des eaux pluviales - Conduite principale d'eau de 6 pouces - Trottoirs et marches en béton - Mur de soutènement en blocs de béton de 6 pouces - Aménagement paysager et système d'irrigation - 4 portes sectionnelles - 6 portes extérieures en aluminium - Nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment - Nouvelles salles de bains - Aménagement intérieur selon les photos - Clôture périmétrique - Peinture extérieure - Système de suppression des incendies - Chauffe-eau sans réservoir - Chaudière - 4 unités de traitement d'air sur le toit - 2 unités de climatisation mini-split - Éclairage, prises et interrupteurs - Remédiation environnementale : enlèvement du réservoir de diesel et des sols contaminés, désamiantage
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 959 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 959 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 959 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, incluant 1,5 million de dollars d'améliorations : - Parking en asphalte et système d'évacuation des eaux pluviales - Conduite principale d'eau de 6 pouces - Trottoirs et marches en béton - Mur de soutènement en blocs de béton de 6 pouces - Aménagement paysager et système d'irrigation - 4 portes sectionnelles - 6 portes extérieures en aluminium - Nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment - Nouvelles salles de bains - Aménagement intérieur selon les photos - Clôture périmétrique - Peinture extérieure - Système de suppression des incendies - Chauffe-eau sans réservoir - Chaudière - 4 unités de traitement d'air sur le toit - 2 unités de climatisation mini-split - Éclairage, prises et interrupteurs - Remédiation environnementale : enlèvement du réservoir de diesel et des sols contaminés, désamiantage
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-2340-00020-000 | Évaluation des aménagements | 283 865 € |
| Évaluation du terrain | 164 219 € | Évaluation totale | 448 084 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | GC (Commerce général) |
| GC (Commerce général) |
Présenté par
610 University Dr N
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