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6100 Corporate Dr 83 – 312 m² 136 291 – 393 047 €/lot À vendre Houston, TX 77036
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bon investissement ou propriétaire utilisateur ! Zone très accessible, diverses commodités, équilibre entre productivité et confort, à proximité de communautés de vie très recherchées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trois unités de bureaux bien entretenues à Houston, d'une superficie de 716 pieds carrés à plus de 4 000 pieds carrés, les vendeurs acceptent les options de vente ou de location individuellement, préférant vendre ensemble. Convient pour un usage personnel ou un investissement avec un très bon prix. Idéalement situé près de Chinatown, à proximité des routes principales, entouré de commerces, de finances et de restaurants, à quelques minutes de marche. À environ 10 minutes en voiture de Town & Country Village et du centre commercial Memorial City, à 15 minutes en voiture de Galleria et Uptown. À 22 km du centre-ville, à quelques kilomètres de la très prisée communauté de Memorial et à 16 km de Sugar Land, classé parmi les meilleurs endroits où vivre aux États-Unis en 2024 par livability.com. Les installations communes du bâtiment comprennent : un parking ombragé, des patrouilles de sécurité, un service de sécurité central et un magnifique atrium, idéal pour les petites et moyennes entreprises.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 136 291 € – 393 047 € | Étages | 5 |
| Surface du lot | 83 - 312 m² | Surface type par étage | 1 473 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1981 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 786 m² | Surface du lot | 0,35 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | None |
| Prix | 136 291 € – 393 047 € |
| Surface du lot | 83 - 312 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 786 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 473 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | None |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Atrium
- Balcon
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 4-A, 4-H
| Surface du lot | 312 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 393 047 € | Nb de places de stationnement | 7 |
| Prix par m² | 1 259,14 € | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 312 m² |
| Prix | 393 047 € |
| Prix par m² | 1 259,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
DESCRIPTION
L'unité 4-A et l'unité 4-H ont été fusionnées pour avoir des espaces plus utiles et ouverts, avoir plus de cabines et une meilleure communication. Il comprend une salle de réunion, cinq bureaux privés, une salle de pause, une salle de stockage, une réception, etc. Il y a 7 places de parking couvertes attribuées à ces unités et de nombreuses places de parking communes juste à côté de cet immeuble de bureaux. Ces deux unités sont connectées à l'unité 4-B, à proximité de l'unité 4-C. Il est préférable de vendre les trois unités ensemble.
NOTES SUR LA VENTE
Le vendeur préfère vendre trois unités ensemble mais dispose d'une option de crédit-bail. Les unités 4B, 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une salle de conférence, une salle de pause, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabines et une salle de stockage. La taxe foncière de 2024 indique des frais mensuels de POA de 12226$, y compris les services publics, l'assurance du bâtiment et les services.
+10 Plus
4A & 4H Conference room
4A & 4H Open space
4A & 4H Open space 2
4A & 4H Open space (2)
4A & 4H OFFICE 1
4A & 4H OFFICE 2
4A & 4H OFFICE 3
4A & 4H OFFICE 4
4A & 4H OFFICE 5
4A & 4H OFFICE 6
4A & 4H Break room
4A & 4H Break room 2
4A & 4H STORAGE ROOM
4A & 4H Door
4B - front desk & entry
Lot 4-B
| Surface du lot | 83 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 136 291 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 650,20 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Surface du lot | 83 m² |
| Prix | 136 291 € |
| Prix par m² | 1 650,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Cette unité comprend une salle d'attente, une réception avec un bureau et deux bureaux privés, deux bureaux ont un évier et des robinets. Il y a de nombreuses places de parking communes juste à côté de cet immeuble de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Cette unité est disponible à la vente ou à la location dès maintenant. Les unités 4B, 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une salle de conférence, une salle de pause, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabines et une salle de stockage. Les vendeurs préfèrent vendre tous ensemble. La taxe foncière de 2024 indique des frais mensuels de POA de 3208$, y compris les services publics, l'assurance du bâtiment et les services.
4B - front desk with one office
4B - Office 3
4B - Office 2
4B - front desk & entry
Présenté par
Good Realty LLC
6100 Corporate Dr
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