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6100 Corporate Dr Bureau 170 – 226 m² 259 844 – 346 080 €/lot À vendre Houston, TX 77036
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 259 844 € – 346 080 € | Étages | 5 |
| Surface du lot | 170 - 226 m² | Surface type par étage | 1 473 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1981 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 786 m² | Surface du lot | 0,35 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 259 844 € – 346 080 € |
| Surface du lot | 170 - 226 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 786 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 473 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 170 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 259 844 € | Taux de capitalisation | 7,56% |
| Prix par m² | 1 529,22 € | RNE | 19 644,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 170 m² |
| Prix | 259 844 € |
| Prix par m² | 1 529,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,56% |
| RNE | 19 644,19 € |
DESCRIPTION
Unité #170, indiquée en 1C sur le relevé de l'usine
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'investir dans une unité louée au sein d'un bâtiment professionnel de 73 045 pieds carrés. Locataire de longue date depuis 2009, le bail expire en mai 2027. Taux de capitalisation : 7,56 %. Le prix de vente est de 160$ par pied carré utilisable net, un excellent prix difficile à trouver. Proche des meilleurs magasins, restaurants, hôtels, China Town et principaux quartiers d'affaires de Houston
Lot 366
| Surface du lot | 226 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 346 080 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 529,22 € |
| Surface du lot | 226 m² |
| Prix | 346 080 € |
| Prix par m² | 1 529,22 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Caractéristiques du bâtiment
- Atmosphère professionnelle et axée sur les affaires.
- Magnifique atrium paysager avec lucarnes naturelles.
- Gestion sur site pour plus de commodité.
Cette propriété offre de la flexibilité aux propriétaires et aux investisseurs.
- S'affiche sous les formes 3J et 3C sur l'enquête de la plante.
- Condos de bureaux prêts à emménager pour une utilisation immédiate.
Des unités génératrices de revenus avec des locataires fidèles et de longue date déjà en place.
NOTES SUR LA VENTE
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée au sein d'un immeuble professionnel de 73 045 pieds carrés. La propriété compte d'importants locataires et propriétaires des secteurs du pétrole et du gaz, de l'ingénierie et des services professionnels, offrant un environnement commercial prestigieux. Le prix demandé est de 160$ par pied carré utilisable net.
Points forts de l'emplacement
- Accès facile au périphérique 8, au péage Westpark, à Richmond Avenue et à Westheimer Rd.
- À 10 minutes de l'Interstate I-10, du centre-ville et à seulement 24 miles à l'ouest du centre-ville de Houston.
À proximité des meilleurs magasins, restaurants, hôtels, China Town et des principaux quartiers d'affaires de Houston.
Située dans l'un des centres d'affaires les plus dynamiques de Houston, cette opportunité rare combine un emplacement exceptionnel, des équipements et un potentiel d'investissement. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire ou d'investir dans cet immeuble de bureaux de premier ordre !
+1 Plus
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CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Atrium
- Balcon
ZONAGE
| Code de zonage | None |
| None |
Présenté par
6100 Corporate Dr
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