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Gateway Mall 6100 O St 112 – 5 367 m² À louer Lincoln, NE 68510

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Gateway Mall est le centre commercial régional le plus fréquenté de Lincoln, avec plus de 4,1 millions de visites par an #1
  • Seul centre commercial fermé de Lincoln, ce qui en fait un attrait régional important sur un marché en forte croissance
  • Espaces commerciaux de deuxième génération disponibles
  • Solide combinaison de locataires nationaux, notamment Dick's Sporting Goods, Dillard's, ROSS et Round One Entertainment
  • Accès direct à O Street avec plus de 40 000 VPD
  • Grand entreposage/espace de rangement avec quai au niveau inférieur disponible

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage – 20
  • 5 109 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
6100 O St - 1er étage – 20
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponibilité
Maintenant

54,997 SF wide open space with access to a large dock Ample parking spaces

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Quai de chargement
  • 1er étage, bureau 310
  • 146 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
6100 O St - 1er étage – Bureau 310
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

"O" Street facing bay. Does not have direct access to Mall.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • 1er étage, bureau D5
  • 112 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
6100 O St - 1er étage – Bureau D5
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

"O" Street facing bay near Ross Dress for Less. Does not have direct access to Mall.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage – 20 5 109 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 310 146 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage, bureau D5 112 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

6100 O St - 1er étage – 20

Surface
5 109 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponibilité
Maintenant

54,997 SF wide open space with access to a large dock Ample parking spaces

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Quai de chargement

6100 O St - 1er étage – Bureau 310

Surface
146 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

"O" Street facing bay. Does not have direct access to Mall.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard

6100 O St - 1er étage – Bureau D5

Surface
112 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

"O" Street facing bay near Ross Dress for Less. Does not have direct access to Mall.

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 5 367 m²
Type de centre Centre commercial Super régional
Stationnement 4 959 Espaces
Magasins 127
Biens du centre 7
Façade 509,93 m le O St
Surface commerciale utile 133 150 m²
Surface totale du terrain 30,76 ha
Année de construction 1960
Rues transversales 61st & O St

À PROPOS DU BIEN

Gateway Mall est le seul centre commercial fermé de Lincoln, au Nebraska. Le centre commercial continue d'être rénové, ce qui permet d'accueillir de nombreux détaillants solides. C'est la principale destination de nombreux acheteurs en raison de ses boutiques et de ses restaurants de premier ordre. Le centre commercial Gateway est situé au cœur de Lincoln, au nord-est, sur la 61e et la rue « O », avec un fort trafic. Il s'agit d'un important corridor commercial et de bureaux et de l'un des points de vente les plus en vue de Lincoln. La zone commerciale compte plus de 1,3 million d'habitants. L'université du Nebraska-Lincoln, la capitale de l'État et tous les bureaux du gouvernement se trouvent à proximité, ce qui constitue une base solide de clients.

  • Voie de virage exclusive
  • Food court
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Espace pour kiosque/chariot
  • Centre commercial fermé
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffee
Applebee's
Olive Garden
Granite City Food &  Brewery
IHOP
Village Inn
Whole Foods Market
Russ's Market
7 Brew Coffee
Buffalo Wings & Rings
  • ID de l’annonce: 33561841

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6100 O St, Lincoln, NE 68510

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