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Reseda Square 6100 Reseda Blvd Local commercial 99 m² À louer Reseda, CA 91335
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- situé au centre
- salon de manucure
- circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6104 | 99 m² | Négociable | 306,66 € /m²/an 25,55 € /m²/mois 30 484 € /an 2 540 € /mois | Triple net (NNN) |
6100-6120 Reseda Blvd - 1er étage – Bureau 6104
1,070 sq. ft. retail space in a shopping plaza, primed for business success! Located in a high-traffic area, this spacious unit offers excellent centrally located visibility with large front windows. The layout provides flexibility for a range of business types, whether retail, service-oriented, or specialty. Ample parking options and easy access make it convenient for both customers and employees alike. The shopping plaza features a mix of established tenants, driving foot traffic and increasing your business's visibility. This space is perfect for entrepreneurs looking to grow in a vibrant community setting. Take advantage of this ideal location and bring your vision to life in a thriving, well-maintained retail hub.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- espace de vente au détail
- espace de rangement
- salon de manucure
- bureau
- fournitures de beauté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de 1 070 pieds carrés dans un centre commercial, idéal pour le succès commercial ! Située dans une zone très fréquentée, cette unité offre une excellente visibilité centrale grâce à de grandes fenêtres avant. La mise en page offre de la flexibilité pour un large éventail de types d'entreprises, qu'elles soient commerciales de détail, axées sur les services ou spécialisées. De nombreuses options de stationnement et un accès facile le rendent pratique pour les clients comme pour les employés. Le centre commercial accueille un mélange de locataires établis, ce qui augmente le trafic piétonnier et augmente la visibilité de votre entreprise. Cet espace est parfait pour les entrepreneurs qui souhaitent se développer dans un cadre communautaire dynamique. Profitez de cet emplacement idéal et donnez vie à votre vision dans un centre commercial florissant et bien entretenu.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Reseda Square | 6100 Reseda Blvd
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