Murphy USA - Brownsville, TX | 6101 Paredes Line rd
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Murphy USA - Brownsville, TX 6101 Paredes Line rd Local commercial 262 m² À vendre Brownsville, TX 78526 2 146 342 € (8 180,96 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail foncier Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans, sans aucune responsabilité du propriétaire
- Construction flambant neuve en 2024 | Achèvement estimé en décembre 2024
- Emplacement à angle dur à haute visibilité et facilement accessible à l'intersection signalisée du chemin Paredes Line et du boulevard E Alton Gloor
- Garantie corporative par Murphy USA, l'un des principaux détaillants d'essence et de produits de proximité comptant plus de 1 730 magasins
- Murphy Oil USA, Inc. est une société cotée en bourse (NYSE : MUSA) avec une capitalisation boursière de 8,71 milliards de dollars
- Démographie importante et croissante : plus de 143 000 personnes dans un rayon de 8 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les 2 824 pieds carrés Murphy USA situés au 6101 Paredes Line Road à Brownsville, au Texas. Cette transaction comprend un tout nouveau bail foncier Absolute Triple Net (NNN) de 20 ans sans aucune responsabilité du propriétaire et garanti par Murphy USA, garantissant un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 146 342 €
Prix par m²
8 180,96 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
107 317 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
1,93 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Murphy USA
- Enseigne
- 262 m²
- 409,04 €
- Déc. 2044
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Murphy USA | Enseigne | 262 m² | 409,04 € | Déc. 2044 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 789650-0070-001000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 037 926 € | Évaluation totale | 1 037 926 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
789650-0070-001000
Évaluation du terrain
1 037 926 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 037 926 €
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Max Freedman -
Doug Roland -
Sands Investment Group Austin, LLC
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