Bldg 4 | 6101 W Courtyard Dr
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Bldg 4 6101 W Courtyard Dr Bureau 1 079 m² Inoccupé À vendre Austin, TX 78730 3 668 960 € (3 401,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±11,610 sf, two-story office building available for purchase or lease
- Available immediately
- Ample parking for employees and visitors
- Estimated Opex (2024): $11.91sf
- Traditional office layout as well as open and collaborative space
- Call broker for rental rate / purchase price
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young is pleased to present 6101 West Courtyard Drive (the “Property”) for sale on an exclusive basis to qualified purchasers. This 2-story office building totals 11,610 SF and is located in Austin, Texas as part of the Shepherd Mountain Office Complex.
The Property, which is a component of Austin’s Northwest submarket, is situated in close proximity to many of the city’s prolific tech companies. It offers stunning views of the city skyline, easy access to major highways, and a variety of nearby amenities including a number of restaurants, shops, and entertainment options. Its prime location and functional design provide a well-located opportunity for a single tenant or for the Property to be owner-occupied. Alternatively, the Property could thrive if multi-tenanted.
The Property offers a traditional office layout, as well as open and collaborative space. Further, it is the only building of the 4 buildings that comprise Shepherd Mountain Office Complex that has an elevator. The Property also boasts ample parking for both employees and visitors and the complex is safe and well-maintained. The Property also offers a number of amenities for employees to enjoy such as a fitness center, coffee bar, and rooftop terrace with stunning views of the Hill Country Lake Austin, Downtown, and Pennybacker Bridge.
The Property, which is a component of Austin’s Northwest submarket, is situated in close proximity to many of the city’s prolific tech companies. It offers stunning views of the city skyline, easy access to major highways, and a variety of nearby amenities including a number of restaurants, shops, and entertainment options. Its prime location and functional design provide a well-located opportunity for a single tenant or for the Property to be owner-occupied. Alternatively, the Property could thrive if multi-tenanted.
The Property offers a traditional office layout, as well as open and collaborative space. Further, it is the only building of the 4 buildings that comprise Shepherd Mountain Office Complex that has an elevator. The Property also boasts ample parking for both employees and visitors and the complex is safe and well-maintained. The Property also offers a number of amenities for employees to enjoy such as a fitness center, coffee bar, and rooftop terrace with stunning views of the Hill Country Lake Austin, Downtown, and Pennybacker Bridge.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 079 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
3 668 960 €
Prix par m²
3 401,58 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
539 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,53 ha
Stationnement
35 Espaces (32,45 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 539 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 539 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 539 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 539 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Surface | 539 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 539 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 136865 | Évaluation des aménagements | 1 254 908 € |
| Évaluation du terrain | 1 131 704 € | Évaluation totale | 2 386 613 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
136865
Évaluation du terrain
1 131 704 €
Évaluation des aménagements
1 254 908 €
Évaluation totale
2 386 613 €
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