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Walgreens (Seller financing available) 6101 W Greenfield Ave Local commercial 1 346 m² À vendre West Allis, WI 53214 4 205 080 € (3 123,75 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positionné au sein de la MSA de Milwaukee — Classé #40 aux États-Unis pour la taille de la population
- Plus de 9 ans restant en location avec historique d'exploitation depuis 2008
- Situé sur un terrain de 1,54 acre
- Financement disponible pour les vendeurs
- NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
- Les détaillants nationaux à proximité incluent Walmart, Target, Menards, ALDI, Walmart, Burlington, McDonald's et Starbucks
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment de 14 487 pieds carrés bénéficie de sa position sur West Greenfield Avenue, où circulent 11 400 véhicules par jour. West Greenfield Avenue croise l'I-41/I-894 (173 000 VPD) et se connecte à l'I-94 (161 000 VPD). L'établissement en question est situé à proximité de plusieurs centres commerciaux régionaux et de lieux de divertissement populaires. Les locataires reconnus à l'échelle nationale qui occupent les centres environnants incluent Walmart, Target, Menards, ALDI, Walmart, Burlington, McDonald's et Starbucks. L'établissement en question est situé à moins de 3 km au sud-ouest de l'American Family Field, le stade des Milwaukee Brewers. Il est également situé à moins de 3 km à l'est du Wisconsin State Fair Park et du Milwaukee Mile Speedway. Enfin, l'établissement est situé à 1,6 km au sud-ouest du centre médical des anciens combattants Clement J Zablocki, un établissement médical polyvalent de 637 lits qui reçoit 500 000 visites par an. Walgreens est entouré d'une zone densément peuplée. 461 663 personnes vivent dans un rayon de 8 km et gagnent un revenu familial moyen de 80 752 dollars. L'établissement se trouve à seulement 6,4 km au sud-ouest de l'université Marquette et à 8 km au sud-ouest du centre-ville de Milwaukee.
Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un leader mondial de la pharmacie de détail. Exploitant près de 9 000 points de vente en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination de santé de quartier qui dessert environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens de Walgreens jouent un rôle essentiel dans le système de santé américain en fournissant une large gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Juil. 2033
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Juil. 2033 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 454-0640-001 | Évaluation des aménagements | 2 038 180 € |
| Évaluation du terrain | 320 825 € | Évaluation totale | 2 359 006 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens (Seller financing available) | 6101 W Greenfield Ave
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