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6105 NW Cache Rd Local commercial 308 m² À louer Lawton, OK 73505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur la route très fréquentée NW Cache.
- La propriété est également disponible à la vente pour 525 000,00$
- Bâtiment de ± 3 320 pieds carrés avec accès direct
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 308 m² | Négociable | 126,54 € /m²/an 10,55 € /m²/mois 39 031 € /an 3 253 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail/office building for lease located on high traffic NW Cache Rd. Building has an office space, reception area, break room, and a warehouse in the back with an 8 ft overhead door. The office area is newly renovated and has a new security system. New electric and a new HVAC System was recently installed throughout building. New roof. Property has a drive-thru. This property is also for sale. Surrounding businesses include Chili's, Applebee's, Enterprise Rent-A-Car, Pizza Hut, All American Car Wash, Sonic, Pizza Hut, & Los Tres Amigos Mexican Restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé sur la route très fréquentée NW Cache.
- Accès au drive-thru
- Propriété également disponible à la vente pour 525 000$
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 308 m² | Surface commerciale utile | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 308 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 308 m² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial et de bureaux à louer situé sur le chemin très fréquenté NW Cache. Le bâtiment comprend un espace de bureau, une réception, une salle de pause et un entrepôt à l'arrière avec une porte basculante de 8 pieds. La zone de bureaux a été récemment rénovée et dispose d'un nouveau système de sécurité. Un nouveau système électrique et un nouveau système CVC ont récemment été installés dans tout le bâtiment. Nouveau toit. L'établissement dispose d'un service de navette au volant. Cette propriété est également à vendre. Les entreprises environnantes incluent Chili's, Applebee's, Enterprise Rent-A-Car, Pizza Hut, All American Car Wash, Sonic, Pizza Hut et le restaurant mexicain Los Tres Amigos.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6105 NW Cache Rd
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