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European Square 6108 Mt Tacoma Dr SW Local commercial 1 102 m² 100 % Loué À vendre Lakewood, WA 98499 2 620 314 € (2 376,94 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 6108 Mt Tacoma Dr SW, Lakewood, WA 98499

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre de quartier occupé à 100 % avec peu ou pas de vacance historique
  • L'augmentation annuelle du loyer de base est assurée par les augmentations annuelles de l'IPC prévues pour tous les locataires
  • La propriété est exposée à plus de 32 000 VPD entre deux intersections très fréquentées, avec un trafic piétonnier quotidien supplémentaire
  • Hess Bakery & Deli et la pâtisserie allemande occupent 65 % du bâtiment depuis plus de 40 ans
  • Prolongations de bail récemment exécutées pour Marcus Anthony, Charisma School of Dance et Crossroads Counseling
  • La base interarmées Lewis-McChord est le troisième plus grand employeur de Washington avec plus de 110 000 membres en service actif

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'offre offre la possibilité d'acquérir un centre commercial de quartier de 11 866 pieds carrés occupé à 100 % à Lakewood, dans l'État de Washington. La propriété bénéficie de son emplacement entre deux intersections signalisées, exposées à plus de 32 000 VPD, et d'une forte circulation piétonnière depuis l'immeuble de bureaux adjacent de 60 000 pieds carrés. Hess Bakery & Deli et la pâtisserie allemande occupent 65 % du bâtiment depuis sa construction en 1980 et ont manifesté leur intérêt pour la prolongation de leurs baux. Chaque locataire bénéficie d'une augmentation annuelle de loyer selon l'IPC, soit une augmentation annuelle du loyer de base estimée à 3,35 %.

PIÈCES JOINTES

EuropeanSquare-Lakewood-WA-Loop

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 102 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 620 314 €
Prix par m²
2 376,94 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
183 383 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
CBD
Stationnement
49 Espaces (44,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m le Mt Tacoma Dr SW

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Bank of America
Chase Bank
Heritage Bank
Crunch
Dutch Bros
Red Robin Gourmet Burgers And Brews
Ram Restaurant & Brewery
Happy Teriyaki sushi
Safeway

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 021902-2224 Évaluation des aménagements 979 892 €
Évaluation du terrain 766 134 € Évaluation totale 1 746 026 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
021902-2224
Évaluation du terrain
766 134 €
Évaluation des aménagements
979 892 €
Évaluation totale
1 746 026 €
(206) 693-3329

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33594659

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6108 Mt Tacoma Dr SW, Lakewood, WA 98499

Le Lakeview Tacoma Local commercial Bien à 6108 Mt Tacoma Dr SW, Lakewood, WA 98499 est actuellement disponible. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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European Square | 6108 Mt Tacoma Dr SW
(206) 693-3329 x

European Square | 6108 Mt Tacoma Dr SW

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Joe Dugoni

(206) 693-3329

(206) 693-3329

Sean Tufts

(206) 693-3352

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Kevin Adatto

(952) 356-0100

(952) 356-0100

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