611-617 Palisades Dr
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611-617 Palisades Dr Immeuble residentiel 33 lots 3 187 008 € (96 576 €/Lot) Taux de capitalisation 8,76 % Pacific, MO 63069
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce complexe d'appartements bien entretenu, construit en 1989, compte 10 bâtiments, dont six immeubles pour quatre familles, un triplex et trois duplex. La propriété offre un total de 33
unités, comprenant trois unités de 4 chambres, 24 unités de 3 chambres et six unités de 2 chambres. Chaque unité est entièrement électrique avec climatisation centrale, fenêtres thermiques et toits plus récents.
Le complexe est idéalement situé à proximité de l'autoroute 44 dans une impasse tranquille et offre un cadre de vie paisible. Les locataires sont responsables de leurs propres services d'électricité, d'eau et d'égouts.
unités, comprenant trois unités de 4 chambres, 24 unités de 3 chambres et six unités de 2 chambres. Chaque unité est entièrement électrique avec climatisation centrale, fenêtres thermiques et toits plus récents.
Le complexe est idéalement situé à proximité de l'autoroute 44 dans une impasse tranquille et offre un cadre de vie paisible. Les locataires sont responsables de leurs propres services d'électricité, d'eau et d'égouts.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 187 008 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 96 576 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 2,07 ha |
| Taux de capitalisation | 8,76 % | Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Nb de lots | 33 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 187 008 € |
| Prix par lot | 96 576 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,76 % |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+1.5 | 3 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
| 3+1.5 | 7 | - | - |
| 3+1 | 15 | - | - |
| 2+1.5 | 2 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 337 175 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
337 175 €
ZONAGE
| Code de zonage | R-3 |
| R-3 |
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