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611 E Balboa Blvd Local commercial 218 m² 100 % Loué À vendre Newport Beach, CA 92661 2 371 068 € (10 860,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Beaucoup de circulation piétonnière
Plan d'étage ouvert

vaste parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offrant une opportunité commerciale exceptionnelle dans le village animé de Balboa à Newport Beach, cet établissement dispose de trois espaces commerciaux distincts accompagnés d'un total de 10 places de garage. Situé à proximité de la célèbre Fun Zone, de la jetée de Balboa, de Catalina Flyer et du ferry de l'île de Balboa, il offre une visibilité inégalée et une circulation piétonnière de la part des habitants et des touristes. L'unité 611 E Balboa Blvd dispose d'un garage pour 2 voitures, les 613 et 615 E Balboa Blvd comprennent un garage pour 4 voitures. Ne manquez pas d'établir votre entreprise dans l'une des communautés côtières les plus prestigieuses du comté d'Orange. Les unités résidentielles ne sont pas incluses dans la vente.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

218 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

2 371 068 €

Prix par m²

10 860,41 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

RSC-R, Newport Beach

Stationnement

10 Espaces (45,8 places par 1 000 m² loué)

Façade

23 m le E. Balboa

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Signalisation

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

611 E Balboa Blvd, Newport Beach, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (75)

Bike Score®

Très praticable en vélo (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 932-160-38 932-160-37	Évaluation des aménagements	912 933 €
Évaluation du terrain	1 585 551 €	Évaluation totale	2 498 484 €