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611 S Carlin Springs Rd Médical 78 – 152 m² 222 601 – 404 912 €/lot À vendre Arlington, VA 22204
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'achat rare à Arlington
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 222 601 € – 404 912 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 78 - 152 m² | Étages | 5 |
| Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 836 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 7 522 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Bureau | Surface du lot | 1,7 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Prix | 222 601 € – 404 912 € |
| Surface du lot | 78 - 152 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 522 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 836 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Surface du lot | 1,7 ha |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 103
| Surface du lot | 78 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 222 601 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 845,68 € | Nb de places de stationnement | 1 |
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 222 601 € |
| Prix par m² | 2 845,68 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 1 |
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement avec National Tenant ; Quest Labs !
La suite 103 du 611 S Carlin Springs comprend un laboratoire médical au premier étage, ainsi que deux toilettes privatives. Il reste deux ans au bail, le locataire s'étant déjà engagé à le renouveler pour 20 ans. La suite est conçue avec quatre salles de consultation pour les examens, une zone de réception et une salle d'attente, offrant un aménagement efficace pour les opérations médicales. Il dispose également de deux entrées séparées pour plus de commodité. Les améliorations récentes incluent un hall d'entrée récemment rénové et des espaces communs. De plus, il y a une pharmacie dans le bâtiment et les locataires ont accès au garage de stationnement, avec une place de garage gratuite et des places supplémentaires disponibles pour 50$ par mois.
Lot 202
| Surface du lot | 92 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 243 046 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 655,96 € |
| Surface du lot | 92 m² |
| Prix | 243 046 € |
| Prix par m² | 2 655,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Espace médical au deuxième étage avec toilettes privatives
? 4 salles de consultation pour les examens, réception et salle d'attente
? Parfait pour un groupe médical de 1 à 2 prestataires
? Hall d'entrée et espaces communs récemment rénovés
? Quest et pharmacie dans le bâtiment
? Accès au garage de stationnement depuis le bâtiment
? Une place de garage gratuite, 50$ par mois pour chaque place supplémentaire
Lot 505
| Surface du lot | 152 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 404 912 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 655,96 € |
| Surface du lot | 152 m² |
| Prix | 404 912 € |
| Prix par m² | 2 655,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
La suite 505 située au 611 S Carlin Springs Rd propose un espace de physiothérapie (PT) bien équipé, comprenant deux salles de consultation d'examen privées et un grand espace de physiothérapie ouvert. La suite comprend également une salle d'attente, un espace de réception et un bureau privé situé à l'avant. Récemment rénové, le bâtiment dispose d'un hall d'accueil moderne et de parties communes modernisées. Pour plus de commodité, un laboratoire Quest et une pharmacie sont situés dans le bâtiment, et la suite dispose d'un accès direct au parking, avec une place de parking gratuite et des places supplémentaires disponibles pour 50$ par mois. De plus, la suite est équipée de ses propres toilettes privatives.
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | S-D (District de développement spécial du SD 36 unités par acre) |
| S-D (District de développement spécial du SD 36 unités par acre) |
Présenté par
611 S Carlin Springs Rd
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