611 Sunrise Hwy W
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611 Sunrise Hwy W Local commercial 929 m² À vendre Patchogue, NY 11772 3 193 050 € (3 436,97 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité (façade de 120 pieds sur la Sunrise Hwy)
- Financement disponible pour les vendeurs
- Grande cour arrière et latérale clôturées
- Trafic de plus de 75 000 véhicules par jour
- Plafonds de 15 pieds dans l'entrepôt arrière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Stratégiquement situé sur l'autoroute Sunrise très fréquentée avec une façade de 120 pieds et un trafic de plus de 75 000 véhicules par jour, bâtiment idéal pour toute utilisation de vente au détail ou d'entrepôt. Grand espace de stationnement pour 30 voitures sur un grand terrain de 0,87 acre avec une grande cour latérale et arrière clôturées. Plafonds de 15 pieds dans l'entrepôt arrière, plus une (1) porte basculante de 12 pieds. L'ensemble du bâtiment a été rénové en 2022, y compris le toit réparé, le tout nouveau service électrique, de nouvelles finitions haut de gamme à l'intérieur et à l'extérieur ! À quelques minutes des trains de banlieue LIRR de Patchogue et Ronkonkoma et entouré de détaillants nationaux.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
47 312 €
|
50,93 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
47 312 €
|
50,93 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 47 312 € |
| Annuel par m² | 50,93 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 47 312 € |
| Annuel par m² | 50,93 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
3 193 050 €
Prix par m²
3 436,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
J2 - Quartier des affaires
Stationnement
40 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Sunrise Hwy Service Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0200-975-20-01-00-003-000 | Évaluation totale | 8 211 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 095 € (2023) | Impôts annuels | 47 312 € (50,93 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 7 116 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0200-975-20-01-00-003-000
Évaluation du terrain
1 095 € (2023)
Évaluation des aménagements
7 116 € (2023)
Évaluation totale
8 211 € (2023)
Impôts annuels
47 312 € (50,93 €/m²)
Année d’imposition
2025
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