100% LEASED WITH AN INPLACE 6%+ CAP RATE | 6110-6126 University Ave
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100% LEASED WITH AN INPLACE 6%+ CAP RATE 6110-6126 University Ave Local commercial 702 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92115 2 293 100 € (3 264,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased!
- 6%+ CAP Rate
- Well Maintained
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ALL LEASED HAVE BEEN EXTENDED. PROPERTY IS 100% LEASED WITH AN INPLACE 6%+ CAP RATE
Rare opportunity to acquire a fully leased multi-tenant retail building near San Diego State University! This property offers excellent street visibility at the busy intersection of University Ave and College Ave, just one mile from San Diego State University, home to a ±40,000 student and faculty population.
Key features include monument signage, on-site parking in both the front and back, and an established tenant base. With a current CAP rate of approximately 6.07%, this property is projected to reach 6.33% CAP within Year 1 of ownership based on current income.
Don’t miss this rare opportunity to own a high-performing retail asset in a prime San Diego location!
Rare opportunity to acquire a fully leased multi-tenant retail building near San Diego State University! This property offers excellent street visibility at the busy intersection of University Ave and College Ave, just one mile from San Diego State University, home to a ±40,000 student and faculty population.
Key features include monument signage, on-site parking in both the front and back, and an established tenant base. With a current CAP rate of approximately 6.07%, this property is projected to reach 6.33% CAP within Year 1 of ownership based on current income.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
702 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 293 100 €
Prix par m²
3 264,91 €
Taux de capitalisation
6,07 %
RNE
139 191 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,17 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 469 586 € | |
| Évaluation du terrain | 469 586 € | Évaluation totale | 939 171 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
469 586 €
Évaluation des aménagements
469 586 €
Évaluation totale
939 171 €
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