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6110 Flushing Ave
Bureaux/Médical 58 m² À louer Maspeth, NY 11378
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Près des transports en commun (bus)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 58 m² | Négociable | 661,65 € /m²/an 55,14 € /m²/mois 38 603 € /an 3 217 € /mois | Négociable |
1er étage
Espace Commercial à Louer – Emplacement de Choix à Maspeth ! Découvrez cet espace commercial au rez-de-chaussée situé sur la très animée Flushing Avenue à Maspeth, Queens. Avec une superficie de 58 m² (628 pieds carrés), cette unité polyvalente est idéale pour un usage de bureau, des cabinets médicaux ou d'autres activités commerciales "sèches". Points Forts de la Propriété : - **Superficie** : 58 m² (628 pieds carrés). - **Caractéristiques** : Comprend une salle d'eau pratique pour l'usage du locataire. - **Emplacement de Choix** : Grande visibilité et passage piéton important sur Flushing Avenue. **Conditions de Location** : - **Durée Initiale** : Bail de 5 ans avec option de renouvellement pour 5 années supplémentaires. - **Charges** : Le locataire prend en charge ses propres frais de services publics. - **Taxes** : Le propriétaire couvre les taxes foncières ; le locataire est responsable d’un tiers de toute augmentation des taxes à partir de la deuxième année. C'est une opportunité exceptionnelle pour un locataire cherchant un espace bien entretenu et idéalement situé pour développer son activité. Ne manquez pas cette occasion unique au cœur de Maspeth ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Près des transports en commun
- Avenue très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6110 FLUSHING AVE , MASPETH, NY 11378
| Espace total disponible | 58 m² | Surface commerciale utile | 270 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 270 m² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer — Emplacement privilégié à Maspeth ! Découvrez cet espace commercial au rez-de-chaussée situé sur la très animée Flushing Avenue à Maspeth, dans le Queens. D'une superficie de 628 pieds carrés, cette unité polyvalente est idéale pour les bureaux, les cabinets médicaux ou autres entreprises sèches. Points forts de la propriété : Superficie : 628 pieds carrés Caractéristiques : Comprend une demi-baignoire pratique pour les locataires. Emplacement privilégié : visibilité élevée et circulation piétonnière sur Flushing Avenue. Conditions du bail : Durée initiale : 5 ans avec possibilité de renouvellement pour 5 années supplémentaires. Services publics : le locataire prend en charge ses propres dépenses de services publics. Impôts : le propriétaire prend en charge les impôts fonciers ; le locataire est responsable du tiers de toute augmentation d'impôts à compter de la deuxième année. Il s'agit d'une opportunité fantastique pour un locataire à la recherche d'un espace bien entretenu et bien situé pour développer son entreprise. Agissez dès maintenant pour sécuriser cet emplacement exceptionnel au cœur de Maspeth ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite.
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