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6110 Queens Blvd
Bureaux/Médical 279 m² À louer Woodside, NY 11377
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité parfaite : situé juste à côté de la station de métro à 7 trains, de Long Island Railroad et du BQE, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises
- Quartier animé : Situé au cœur de Woodside, cet espace est entouré d'un mélange dynamique d'entreprises, de restaurants et de boutiques
- Comprend l'accès à un parking sur deux niveaux pour vos clients, situé dans le centre commercial
- Aménagement spacieux : 3 000 pieds carrés d'espace ouvert qui peut être adapté aux besoins de votre entreprise.
- Une circulation piétonnière intense et un environnement de travail dynamique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | 1-10 Ans | 256,31 € /m²/an 21,36 € /m²/mois 71 435 € /an 5 953 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Disposition Spacieuse : 276 m² d’espace ouvert pouvant être aménagé selon les besoins de votre entreprise. Abordable : À seulement 6 500 € par mois, cet espace de bureau offre un rapport qualité-prix imbattable dans un emplacement idéal. Parking Abondant : Accès à un parking sur deux niveaux pour vos clients, situé au sein du centre commercial, facilitant l’accès à votre entreprise sans les contraintes du stationnement en rue. Avec son emplacement privilégié, la commodité du parking et son espace flexible, ce bureau est l’endroit idéal pour développer votre activité. Intéressé ? Planifiez une visite et imaginez les possibilités pour votre entreprise ! Veuillez appeler le 718-898-7022 et parler à Melisa Zimonjic si vous êtes intéressé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6110 QUEENS BLVD , WOODSIDE, NY 11377
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 039 m² |
| Surface totale du terrain | 0,65 ha |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Grâce à son emplacement privilégié, à sa commodité de stationnement et à son espace flexible, ce bureau est l'endroit idéal pour développer votre entreprise. Intéressé ? Planifiez une visite et imaginez les possibilités qui s'offrent à votre entreprise ! Veuillez appeler le 718-898-7022 et parler à Melisa Zimonjic si cela vous intéresse. Photos supplémentaires disponibles : https://my.matterport.com/show/?m=HcyLvhw8rbZ
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
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Présenté par
6110 Queens Blvd
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