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Stirling Slidell Centre 61101-61125 Airport Rd 98 – 20 155 m² À louer Slidell, LA 70460
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Stirling Slidell Center, ancré par Academy Sports et Ross Stores, est la meilleure opportunité de revendiquer une place dans une banlieue en pleine croissance de NOLA.
- Suites disponibles pour les vitrines de magasins de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux/professionnels, les points d'ancrage de grandes surfaces et même les centres de données ou les entrepôts.
- Bénéficiant d'une signalisation hautement identifiable avec une visibilité sur l'Interstate 12, accueillant environ 65 000 conducteurs par jour en moyenne.
- Les espaces ont été nettoyés et certains sont presque prêts à l'emploi. Des services de construction sur mesure sont disponibles, permettant un emménagement rapide.
- Plus de 120 000 résidents vivent à moins de 15 minutes en voiture du centre Stirling Slidell et contribuent à 1,4 milliard de dollars de dépenses de consommation annuelles.
- Récemment acquis par Woodcrest Capital, spécialisée dans la revitalisation des centres. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les offres créatives et les tarifs exclusifs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 61103-BC: Restaurant | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 61103-E | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61103-F | 98 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 14 772 € /an 1 231 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61103-G | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61109 | 1 814 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61111 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61115 | 836 m² | Négociable | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 55 396 € /an 4 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61117 | 1 866 m² | Négociable | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 105 964 € /an 8 830 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61119 | 1 337 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61121 | 1 858 – 11 648 m² | Négociable | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 661 485 € /an 55 124 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61123-B | 223 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 33 765 € /an 2 814 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61123-D | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 61123-E | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
61103 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61103-BC: Restaurant
former Dickey's BBQ Pit, with some kitchen FF&E. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/Stirling_Slidell_Centre_61103-BC
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
61103 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61103-E
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/Stirling_Slidell_Centre_61103-E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 325 m² d’espace adjacent
61103 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61103-F
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/Stirling_Slidell_Centre_61103-F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 325 m² d’espace adjacent
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
61103 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61103-G
former PJ's Coffee. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/Stirling_Slidell_Centre_61103-G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 325 m² d’espace adjacent
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61109
former PetSmart. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vZW4ATJUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 743 m² d’espace adjacent
- Opportunité de co-présentateur
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61111
former Shoe Carnival. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vKCJQYJUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 743 m² d’espace adjacent
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61115
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vAW28SJUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 039 m² d’espace adjacent
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61117
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vLC9XUHUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 039 m² d’espace adjacent
61109-61119 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61119
former Party City. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vP14RSHUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 039 m² d’espace adjacent
61121 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61121
Formerly occupied by Target.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Opportunité d'ancrage
61123 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61123-B
Open floor plan/showroom layout, a highly configurable option for a wide variety of businesses. Former formalwear store. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vVTKBTHUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 - 20 Personnes
61123 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61123-D
former Men's Warehouse. See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/v2MWT0IUZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
61123 Airport Rd - 1er étage – Bureau 61123-E
See the Virtual Tour here: https://youriguide.com/vW5OSWZSZO2TC1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À STIRLING SLIDELL CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- -
- -
- 354
- National
Academy est l'un des principaux détaillants d'articles de sport et de loisirs de plein air proposant une gamme complète d'articles de sport et de loisirs de plein air aux États-Unis. Fondée à l'origine en 1938 en tant qu'entreprise familiale au Texas, Academy compte désormais plusieurs magasins à travers les États-Unis. La mission de l'Academy est d'offrir du « divertissement pour tous » et Academy s'acquitte de cette mission grâce à une stratégie de commercialisation localisée et à une proposition de valeur qui nouent des liens étroits avec un large éventail de consommateurs. La gamme de produits d'Academy se concentre sur les principales catégories de produits de plein air, de vêtements, de chaussures, de sports et de loisirs par le biais de grandes marques nationales et d'un portefeuille de marques privées.
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- -
- 12/2006
- 1 152
- National
Fondée en 1963, Leslie's est la marque de vente directe aux consommateurs la plus importante et la plus fiable du secteur américain de l'entretien des piscines et des spas. Ils répondent aux besoins du marché secondaire des consommateurs résidentiels et professionnels avec une gamme étendue et largement exclusive de produits essentiels pour l'entretien des piscines et des spas. Ils exploitent un écosystème intégré de sites physiques et une plateforme numérique robuste, permettant aux consommateurs d'interagir avec Leslie's quand, où et comme ils le souhaitent.
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- -
- 02/2004
- 2 260
- International
Depuis 1982, Ross s'efforce d'offrir à ses clients un flux constant de grandes marques de grands magasins et de magasins spécialisés de haute qualité à des prix extraordinaires (c'est-à-dire des bonnes affaires) tout en offrant une expérience de magasinage facile, amusante et organisée. Quel est donc le secret de Ross ? Ross est importante : en tant que plus grande chaîne de magasins de détail hors prix du pays, Ross possède un pouvoir d'achat important. Ross est un expert : ses acheteurs parcourent le monde à la recherche des meilleures marques et des derniers styles. Ross travaille directement avec les fabricants pour négocier les meilleures offres ! Ross croit en l'absence de fioritures : pas de vitrines, de mannequins, d'accessoires de fantaisie ou de décorations dans ses magasins afin de faire bénéficier ses clients d'économies supplémentaires. Ross adore les nouveaux achats. L'entreprise fait preuve de simplicité pour pouvoir faire entrer rapidement les meilleurs achats dans ses magasins, soit presque tous les jours !
- David's Bridal
- Tenue de soirée
- -
- 03/2010
- 353
- International
David's Bridal vit pour le café, les vidéos animalières et les fêtes ! Ce qui a commencé en 1950 comme un salon de mariage unique en Floride est devenu une destination internationale pour les mariages, les bals de fin d'année, la quinceanera, etc. Elles savent comment réaliser leurs rêves : une mariée sur trois aux États-Unis achète sa robe chez elles, et elles sont impatientes d'aider leurs clients à se préparer pour le grand événement, la fête, le gala, la fête ou la soirée. David's Bridal est le guichet unique ultime pour les robes de mariée et tous vos vêtements de cérémonie. Leur assortiment exclusif de robes de mariée propose un large éventail de silhouettes, de longueurs et de styles, vous permettant de trouver un look unique pour votre journée spéciale. Leurs robes de mariée, leurs robes de demoiselle d'honneur et leurs looks de soirée féminins sont conçus dans les tissus les plus en vogue (elles adorent la dentelle !) , couleurs et silhouettes, des robes trompettes aux robes de bal en passant par de fabuleux styles courts.
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- -
- -
- 10 883
- International
Le monde est en train de se transformer rapidement en raison de la disponibilité croissante et généralisée de la connectivité. AT&T est à la pointe avec sa 5G rapide, fiable et sécurisée à l'échelle nationale, associée à son service Internet domestique par fibre optique multigigabit en pleine croissance. Bien qu'ils dépendent aujourd'hui de la connectivité haut débit, ils pensent que ce n'est que le début. L'entreprise renforce son réseau pour tout mettre en œuvre, qu'il s'agisse de maisons et de villes plus intelligentes, de soins de santé à distance de haute qualité, de réalité augmentée et virtuelle ou de nouveaux outils sophistiqués de collaboration sur le lieu de travail. Fournir ces connexions est inscrit dans l'ADN d'AT&T. Depuis le téléphone d'Alexander Graham Bell il y a de nombreuses années, l'entreprise est un leader dans la mise en relation des personnes et des entreprises. Ils pensent disposer des ressources, de la concentration, de l'expertise et des personnes nécessaires pour devenir le meilleur fournisseur de connectivité grâce à la 5G et à la fibre.
- H2K Nail Spa
- Onglerie
- -
- 01/2016
- 2
- Local
Situé dans un endroit magnifique à Slidell, en Louisiane 70460, le H2K Nail Spa 2 vous offre le summum en matière de soins et d'amélioration de votre beauté naturelle grâce à notre personnel dévoué, créatif et professionnel. Après une dure journée et si vous souhaitez vous faire plaisir dans un endroit relaxant et confortable, le H2K Nail Spa 2 est la destination idéale. Forts de nombreuses années d'expérience dans l'industrie, nous sommes fiers de fournir à nos clients les meilleurs services à des prix abordables. Nous proposons des produits de haute qualité pour garantir la beauté et la santé de vos ongles. En particulier, tous les instruments sont stérilisés après chaque utilisation car l'assainissement est toujours notre priorité absolue. Nous sommes prêts à vous servir et à vous faire paraître et à vous sentir bien. Rendez-nous visite pour avoir la chance de rajeunir votre beauté !
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | - | - | 354 | National |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | - | 12/2006 | 1 152 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | - | 02/2004 | 2 260 | International |
| David's Bridal | Tenue de soirée | - | 03/2010 | 353 | International |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | - | - | 10 883 | International |
| H2K Nail Spa | Onglerie | - | 01/2016 | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Stirling Slidell Centre invite les locataires à explorer sa vaste sélection d'espaces et à rejoindre le nouveau groupe de propriétaires pour en faire la principale destination commerciale pour la population florissante de la région. Ancré par les célèbres magasins Academy Sports & Outdoors et Ross Stores, le Stirling Slidell Centre a établi des moteurs de trafic qui complètent tous les domaines, qu'il s'agisse de bureaux, de services médicaux, de détaillants ou de concepts alimentaires. Les opportunités de deuxième génération incluent un restaurant avec une cuisine commerciale, un café, un salon de coiffure, des magasins de vêtements et plusieurs points d'ancrage à grande surface dotés de hauts plafonds. Tous les espaces ont été nettoyés et prêts à être construits, certains étant presque prêts à être construits. Le centre a récemment été acquis par Woodcrest Capital, une entreprise expérimentée spécialisée dans la revitalisation des centres commerciaux. Woodcrest fournit une expertise supérieure, et la ville est motivée à soutenir des utilisations uniques, permettant des offres créatives et des types de locataires diversifiés, tels que des centres de données ou des entrepôts de distribution. Situé le long de l'Interstate 12, le Stirling Slidell Centre est sur le point de maximiser l'exposition à la base croissante de Slidell. Les projections démographiques indiquent que la population dans un rayon de 8 miles augmentera de 7,5 % entre 2024 et 2029, après avoir déjà enregistré un taux de croissance plus du double de la moyenne nationale depuis 2020. Son emplacement à proximité de l'autoroute et les autres destinations des environs, comme le parc de trampoline Altitude, le Sam's Club et Boot Barn, en font une halte pratique pour des milliers d'habitants, ce qui contribue au succès de toute entreprise. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les franchisés dans ses centres grâce à des contrats de location faciles à lire et à des conditions flexibles. Woodcrest est également suffisamment sophistiquée pour satisfaire les plus importants locataires du secteur du crédit national. En tant qu'entreprise familiale avec plus de 40 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus animés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car Woodcrest offre généralement de multiples opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| IHOP | - | - | 2 min. à pied |
| Sonic | Restauration rapide | - | 3 min. à pied |
| Krystal | Hamburgers | - | 2 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| GameStop | Magasin de jeux | 12 min. à pied |
| Sam's Club | Club de grossistes | 15 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality Inn |
57 chambres
2 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
59 chambres
3 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
81 chambres
3 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
84 chambres
3 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Taylor Marks, Director of Brokerage
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WOODCREST CAPITAL LLC
Présenté par
Stirling Slidell Centre | 61101-61125 Airport Rd
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