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6112 S West Shore Blvd Local commercial 341 m² 14 % Loué À vendre Tampa, FL 33616 916 323 € (2 683,87 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Disponible à la vente - Westshore Marina/Yacht Club Freestanding Retail avec service Drive-Thru - Tampa, FL 33616
L'une des rares parcelles commerciales approuvées à proximité du quartier très prisé des ports de plaisance, juste en face du complexe WCI au Westshore Yacht Club
Également disponible à la location

Site commercial/commercial rare de 1/2 acre avec 130 pieds de façade sur le boulevard West Shore
Approbations préliminaires pour un bâtiment de 3 156 pieds carrés avec drive-thru approuvé ou une bande commerciale/site de bureaux de 3 675 pieds carrés sans le drive-thru
Brochures détaillées sur la vente et la location sous liens

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Disponible à la vente - Westshore Marina/Yacht Club Freestanding Retail avec service Drive-Thru - Tampa, FL 33616
Ce rare site commercial et commercial d'un demi-acre avec 130 pieds de façade sur le boulevard West Shore est l'une des rares parcelles commerciales approuvées à proximité du très recherché Marina District et se trouve juste en face du complexe WCI du Westshore Yacht Club. Compte tenu de l'évolution démographique rapide, du développement multifamilial à haute densité juste au sud et des résidences haut de gamme situées juste de l'autre côté de la rue, ce site convient parfaitement à un utilisateur de commerce ou de bureau qui souhaite profiter d'un public presque captif en tant que destination pour les résidences du Westshore Yacht Club et l'artère principale menant au nord en direction du boulevard Gandy. Le propriétaire a investi massivement dans la faisabilité et les dessins architecturaux avec les approbations finales du PD/plan du site pour construire un bâtiment de 3 156 pieds carrés avec un service de transport approuvé.
Il existe également un plan conceptuel pour une plus grande zone commerciale et un site de bureaux de 3 675 pieds carrés sans le service au volant et 26 places de stationnement prévues, donnant à ce site un potentiel d'utilisation médicale qui nécessite 6 places pour 1 000 pieds carrés de stationnement. Cependant, un tel changement entraînerait probablement une modification du zonage.
Situé juste au sud du boulevard Gandy, sur l'I-275, à proximité du très prisé quartier de la marina et juste en face du complexe WCI du Westshore Yacht Club.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

341 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2026

Statut de la construction

Avant-projet

Prix

916 323 €

Prix par m²

2 683,87 €

Pourcentage loué

14 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

PD - Planned Development - Commercial de quartier

Stationnement

6 places par 1 000 m² loué

Façade

43 m le S WESTSHORE Blvd

CARACTÉRISTIQUES

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
293 m²
Local commercial
Parcelle de terrain vacant
Janv. 2026

Actuellement en pré-location pour ce rare site commercial / de vente au détail de 1/2 acre, l'un des rares terrains commerciaux approuvés avec 40 mètres de façade sur le très fréquenté Westshore Boulevard, à proximité du très prisé Marina District et directement en face du complexe WCI au Westshore Yacht Club. Avec des changements démographiques rapides, un développement résidentiel à haute densité juste au sud, et des résidences haut de gamme directement en face, ce site est idéal pour un utilisateur de commerce de détail ou de bureau souhaitant profiter d'une audience quasi captive en tant que destination de proximité pour les résidents du Westshore Yacht Club et axe principal menant au nord vers Gandy Boulevard. Le propriétaire du site a investi massivement dans des études de faisabilité et des plans architecturaux avec des approbations préliminaires pour construire soit un bâtiment de 293 m² avec drive-in, soit un site de commerce de détail / bureaux de 341 m² avec 26 places de parking prévues, offrant ainsi un potentiel d'utilisation médicale nécessitant 6 places par 100 m² de stationnement. * Espaces à partir de 93 m² et location de terrain disponible * Ce site peut être livré en tant que construction sur mesure ou espace brut selon les spécifications finales d'utilisation et de superficie du locataire. Les prix de location ne peuvent être communiqués qu'une fois les plans définitifs achevés. Veuillez contacter l'agent en charge de l'annonce pour plus d'informations.