Dollar General | 6113 Boonsboro Rd
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Dollar General 6113 Boonsboro Rd Local commercial 687 m² À vendre Lynchburg, VA 24503 1 167 855 € (1 699,43 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease/Aucune responsabilité du propriétaire
- Prolongation anticipée de l'option de 5 ans prolongeant la durée de 2028 à 2033
- Le revenu annuel moyen HH dépasse 135 000$ dans un rayon de 3 miles
- Plus de 8 ans restant sur le bail
- La population dépasse 36 000 résidents dans un rayon de 5 miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exclusive Realty a le plaisir de présenter cette opportunité de vente au détail de premier ordre qui propose un bâtiment indépendant bien entretenu de 7 397 pieds carrés comprenant une unité, idéal pour les investissements commerciaux. Construit en 2013, l'établissement dégage un attrait moderne et une intégrité structurelle. Grâce à sa position stratégique dans la région de Lynchburg, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, garantissant un flux de trafic constant. Le design contemporain et la disposition optimale du bâtiment constituent un cadre attrayant pour le commerce de détail, ce qui en fait une perspective intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial lucratif à Lynchburg.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
1 167 855 €
Prix par m²
1 699,43 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
81 749 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B3
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 206-03-001 | Évaluation des aménagements | 921 423 € |
| Évaluation du terrain | 191 583 € | Évaluation totale | 1 113 006 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
206-03-001
Évaluation du terrain
191 583 €
Évaluation des aménagements
921 423 €
Évaluation totale
1 113 006 €
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